Бывшая теща выставила иск на 100 тыс. после продажи дома, станет ли это причиной аннулирования купли-продажи?

398₽ VIP

Нет, не может. Это не имеет никакого отношения к этой сделке и является надуманным и полнейшим бредом. (ст. 34, 36 СК РФ)

Аннулировать договор нельзя Можно признать его недействительным через суд в пределах срока один год исковой давности.

Задолженность по возврату заемной суммы в размере 100 000 руб. у одного из супругов не является основанием для признания договора купли продажи недействительным. Совершенную сделку не отменят, за исключением если на жилое помещение не был ранее наложен арест

Добрый день, нет цена в договоре установлена по соглашению сторон поэтому отменить договор купли-продажи на этом основании маловероятно.

Наличие долга перед тещей на действительность договора купли-продажи не влияет никоим образом

ГК РФ

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки ("пункт 2" настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В судебном порядке можете признать договор недействтельным и расторгнуть его

Законодательством установлены причины, по которым договор может быть признан недействительным, а именно:

несоответствие требованиям закона и иных правовых актов;

противоречие основам правопорядка и нравственности (например, незаконное производство оружия, деление рынка, уклонение от уплаты налогов);

совершение сделки лишь для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка);

совершение сделки с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка);

совершение сделки недееспособным гражданином либо ограниченным в дееспособности, несовершеннолетним или гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;

заключение сделки, противоречащей целям деятельности организации или без необходимой для данного договора лицензии или специального разрешения;

совершение сделки лицом, чьи полномочия ограничены;

заключение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной из сторон, тяжелого стечения обстоятельств.

иск по ст 131-132 ГПК РФ

а расторжение по ст 451 ГК РФ

Ольга Анатольевна, долговые обязательства перед бывшей тещей и продажа дома вывшей жене - два никак не связанных между собой правоотношения. Договор недействительным по указанным вами основаниям суд не признает.

"супруг продал бывшей жене дом, таким образом поделив совместно нажитое имущество"

странный способ раздела имущества... путем продажи

Или имеется в виду, что продал только положенную ему по закону 1/2 часть?

Если теща дала взаймы деньги, это не влияет на сделку купли-продажи, поскольку в обоих случаях разные сделки и разные стороны. Кроме того, сделки свыше 10000 руб. могут совершаться только в письменной форме, в случае устной сделки, стороны лишаются права подтверждения такой сделки путем допроса свидетелей.

вы конечно можете,анулировать,но не по этой причине ,увы....Вам надо другим образом урегулировать этот спор.Всему должно быть объяснение,не совсем понятно,за что она у вас требует 100 т.р.,на каком основании и т.д.????