Может ли она потребовать у бывшего супруга выкупить её долю (для погашения части кредита), при этом не затрагивая интересы детей

• г. Москва

Ответьте пожалуйста, супруги в разводе с 2000 года, но жили в общей квартире (полученной мужом в период брака и приватизированной на четырех человек по 1/4 на каждого члена семьи муж, жена, дочь, дочь) до 2005 года, потом бывшвая супруга сняла квартиру, потом взяла кредит в банке и купила себе жилье. Может ли она потребовать у бывшего супруга выкупить её долю (для погашения части кредита), при этом не затрагивая интересы детей, так как он проживает в этой квартире или продать свою долю другому человеку? Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

Бывшая супруга - собственник доли, поэтому может распоряжаться долей по своему усмотрению. Требовать у супруга принудительно выкупить долю она не вправе. Но продать свою долю - может, предварительно предложив супругу в письменной форме выкупить ее. Если в течение 30 дней он не выкупит долю, она может продана иным лицам, но по предложенной бывшему супругу цене. При несоблюдении указанных правил, бывший супруг в течение трех месяцев может требовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

В 2002 году приобретена квартира на средства (2\3) от продажи квартиры (собственник - бывшая супруга) и целевого кредита до 2020 г. (1\3) на покупку квартиры, оформленного на бывшего супруга. Бывшая жена поручитель. Квартира в залоге у банка. Брак расторгнут в августе 2015 г. Собственником квартиры является бывшая супруга и старшая дочь. Из квартиры бывший супруг выписан в апреле 2015 г. Бывшая супруга выплачивает кредит по квартире с момента прекращения брачных отношений. На какую часть доли при составлении соглашения о разделе имущества может претендовать бывший супруг?

Семья состоящая из трех человек супруги и 14 летняя дочь проживали в однокомнатной не приватезированой квартире. Квартиросьемщиком являлся супруг. Три года назад супруги развелись. Может ли супруга с новым мужем выписать бывшего супруга, если он проживает отдельно снимая квартиру?

Супруги развелись 8 лет назад. Имущество не делили. Договорились, что квартира остается супруге с дочерью, муж забрал себе машину и гараж. Затем машина мужем была продана и данная сумма стала первоначальным взносом при оформлении кредита на другую машину. Новая машина сейчас в кредите, кредит оплачивает бывший супруг, машина куплена спустя 5 лет после развода. Сейчас жена требует раздела имущества., попросту говоря требует продать гараж и отдать ей половину суммы, и требует продать машину и также ей отдать половину стоимости. Вправе ли жена предъявлять такие требования? Квартира оформлена на бывшего супруга, в ней проживают бывшая жена и дочь. Какая часть квартиры положена супругу? Спасибо.

Супруги в разводе несколько лет (в браке они получили квартиру). В этой квартире живет бывший супруг с дочерью, уже прописанной у бабушки, другая дочь прописанная в этой квартире там не живет, бывшая супруга снимает квартиру без прописки в другом микрорайоне (уже около года), а прописана в квартире полученной бывшем супругом в браке с ней (документы на квартиру находятся в стадии приватизации на всех четырех человек записанных в ордере). Имеет ли право бывший супруг выписать бывшую супругу из квартиры и требовать от нее документы для оформления субсидий?

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту?

Последовательность событий:

2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит).

2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит.

2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит.

Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности?

Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля.

Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги.

Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита.

От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?

Квартира взята в кредит до брака в 2007. В браке с 2009 г., долг по кредиту платится до сих пор. Будет ли делится долг при разводе и принадлежит ли хоть какая-то доля жилья другому супругу, оплата кредита была из общего капитала семьи?

Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. В браке были приобретены 2 машины на общие средства, после развода, супруг продал их, без ведома бывшей супруги, насколько это законно?

2. В браке бывший супруг (без ведома супруги - нет никаких подписей и согласия в банке, который выдавал кредит) взял кредитов, на сумму 700 000 руб. Насколько это законно, если супруга узнала об этом только после развода (когда стали звонить из банков о том, что нет погашения кредитов), не была информирована банком никак о том, что ее бывшему супругу были выданы в кредит денежные средства.

3. У бывшего супруга в 3-х комнатной квартире-есть выделенная доля (кроме него квартира поделена в долях между 2-мя несовршеннолетними детьми и бывшей супругой, кроме этого в квартире прописан и проживает отец супруги-квартира в свое время была приобретена родителями супруги). Может ли бывший супруг-без уведомления бывшей супруги продать-подарить свою долю? Может ли банк наложить арест на долю бывшего супруга в квартире-из-за того, что тот последние полгода совсем не платит по кредитам, взятым в браке и уже после развода (сумма задолженностей перед банками у бывшего супруга более 1,5 миллиона рублей)? Кроме этого бывший супруг отказывается и уклоняется платить аллименты на 2-х несовершеннолетних детей.

БУДЬТЕ ДЖОБРЫ, ПОДСКАЖИТЕ, КАКОЙ РАЗУМНЫЙ ВЫХОД МОЖЕТ БЫТЬ ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ БЫВШАЯ СУПРУГА. ЧТОБЫ ХОТЬ КАК-ТО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И ДЕТЕЙ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Ситуация такая: В 2007 году после развода бывшие супруги обзавелись каждый своими семьями. Бывший супруг остался в квартире с новой семьёй,а бывшая супруга ушла с несовершеннолетним ребёнком, но остались зарегистрированными в данной квартире. В 2009 году эта квартира приватизируется (по согласию бывшего супруга и старшего совершеннолетнего сына) на бывшую супругу и несовершеннолетнюю дочь. При этом бывшая супруга погашает долги бывшего мужа по коммунальным платежам за эту квартиру. Но и после этого долг продолжает накапливаться до декабря 2011 года. В этом же году новая семья бывшего супруга покупает дом в этом же селе, но из квартиры не уходят. Бывшая супруга просит бывшего супруга выписаться из квартиры, но он,имея ещё и долг по алиментам на их общую дочь, на сумму 60000 рублей, не хочет выписываться из квартиры, аргументируя это тем, что бывшая супруга якобы хочет продать квартиру и ребёнок останется без жилья, хотя никогда не интересуясь ни о жизни ребёнка, ни о здоровье, сыт ли ребёнок, как он одет. Таким образом не заботясь о ребёнке, он говорит, что выпишится из данной квартиры по достижению ребёнка 18-летнего возраста. ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, исходя из создавшейся ситуации, есть ли основание для его принудительной выписки из квартиры, погашения долгов по коммунальным платежам и алиментам? Что говорит об этом закон и какие шаги бывшей супруге нужно предпринять?

Семья из четырёх человек (муж, жена и двое детей) купила квартиру. Супруг не является отцом детям. У каждого по 1/4 доле в двухкомнатной квартире. Муж (не прописан в данной жил. площади) хочет подарить свою долю супруге. Как грамотно составить договор дарения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение