Оформление 1-комнатной квартиры - как обеспечить возможность проживания одному из супругов после смерти другого и исключить претензии детей каждого из них

• г. Санкт-Петербург

Мы с мужем собираемся приобрести 1 комнатную квартиру. Как нам ее оформить, чтобы в случае смерти одного из супругов, второй оставшийся мог спокойно дожить в этой квартире и дети каждого из супругов не предъявили бы свои права.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Достичь желаемого Вами весьма непросто, поскольку он во многом зависит от порядочности наследников, на которую весьма трудно рассчитывать. Если есть основания полагать, что даже при наличии завещания, сделанного обоими супругами в пользу друг друга, к моменту открытия наследства кто-либо из детей или родителей наследодателя будет нетрудоспособен (пенсионный возраст, несовершеннолетние, наличие инвалидности), то такой наследник по закону сможет частично оспорить завещание по причине наличия обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), а оформление квартиры на одного из супругов ничего не изменит, т.к квартира приобретена в период брака, поэтому её половина войдёт в состав наследства даже если квартира оформлена на имя пережившего супруга. Если купите квартиру сначала в равнодолевую собственность и составите завещание друг на друга, а затем тот из супругов, у которого наследники смогут оспорить завещание, подарит свою долю при жизни другому супругу, то этот переживший супруг сможет избежать претензий детей другого супруга и его родителей, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Для более подробной консультации недостаточно предоставленной информации о возрасте супругов, их детей и родителей, а также о том, каковы намерения по передаче квартиры после смерти обоих супругов.

Спросить