Оформление 1-комнатной квартиры - как обеспечить возможность проживания одному из супругов после смерти другого и исключить претензии детей каждого из них
Мы с мужем собираемся приобрести 1 комнатную квартиру. Как нам ее оформить, чтобы в случае смерти одного из супругов, второй оставшийся мог спокойно дожить в этой квартире и дети каждого из супругов не предъявили бы свои права.
Достичь желаемого Вами весьма непросто, поскольку он во многом зависит от порядочности наследников, на которую весьма трудно рассчитывать. Если есть основания полагать, что даже при наличии завещания, сделанного обоими супругами в пользу друг друга, к моменту открытия наследства кто-либо из детей или родителей наследодателя будет нетрудоспособен (пенсионный возраст, несовершеннолетние, наличие инвалидности), то такой наследник по закону сможет частично оспорить завещание по причине наличия обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), а оформление квартиры на одного из супругов ничего не изменит, т.к квартира приобретена в период брака, поэтому её половина войдёт в состав наследства даже если квартира оформлена на имя пережившего супруга. Если купите квартиру сначала в равнодолевую собственность и составите завещание друг на друга, а затем тот из супругов, у которого наследники смогут оспорить завещание, подарит свою долю при жизни другому супругу, то этот переживший супруг сможет избежать претензий детей другого супруга и его родителей, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Для более подробной консультации недостаточно предоставленной информации о возрасте супругов, их детей и родителей, а также о том, каковы намерения по передаче квартиры после смерти обоих супругов.
Спросить