Как правильно оформить квартиру и организовать завещание, чтобы обеспечить себе 2/3 доли, а мужу 1/3 при продаже имеющихся квартир с детьми в долевой собственности и гарантировать, что наслед

• г. Омск

Здравствуйте​ Мы с мужем в браке 25 лет. У него и у меня это второй брак. Совместных детей нет. У меня и у него имеются приватизированные квартиры в долевой собственности с детьми, у него со своими детьми, у меня со своим сыном. Дети совершеннолетние.

Квартиры добрачные.

Мы хотим продать эти квартиры и забрать деньги за свои доли в этиих квартирах. На вырученные деньги мы хотим купить себе 1 комнатную квартиру. У меня будет 2/3 суммы, у мужа 1/3 для покупки этой квартиры.

Как правильно оформить квартиру, чтобы мне принадлежало 2/3, а мужу 1/3 купленной квартиры? Как оформить завещания на своих детей, чтобы они вступили в наследство только после смерти обоих супругов. Чтобы не получилось так, что если кто-то умрёт первым его дети станут требовать свою долю по завещанию. Хотелось, чтобы дали дожить второму супругу, а лишь потом спокойно вступали в наследство. Возможно ли написать такое завещание?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

При покупке квартиры Вам следует так и указать в договоре купли-продажи, что квартира приобретается в долевую собственность (Вам - 2/3 доля, супругу - 1/3 доля).

Что касается завещания, то необходимо каждому супругу составить у нотариуса завещание на другого супруга. В этом случае наследовать будет переживший супруг, а не его дети.

Спросить
Пожаловаться

Хочу немного уточнить, мы хотели, чтобы наследовали именно дети, а не супруг или супруга. А то всякое может быть. Допустим, я умру первой, супруг получит по завещанию мою долю, а мой сын останется нисчем? Хочется быть уверенным на 100%, что доли родителей получат их собственные дети. Просто дали бы дожить обоим супругам, а потом уже вступали в наследство.

Спросить
Пожаловаться

В этом случае делайте завещание каждый на своего ребенка. Свою долю завещайте своему ребенку в этом случае дети получат каждый свою долю.

Спросить
Пожаловаться

В повторном браке приобрела квартиру в равных долях с мужем. Сможет ли дочь от первого брака моего мужа опротестовать его завещание и получить какую-то долю от квартиры, если в завещании на свою долю квартиры он указал только меня? Как оформить наши доли, чтобы после смерти одного из супругов его доля полностью перешла к другому?

Как поступить лучше. Дано: муж и жена пенсионеры,2 совершеннолетние дочери. У жены и мужа есть квартира купленная в браке. Еще у жены есть 1/2 доли квартиры, (вступление в наследство после смерти родителей). Жене бы хотелось оставить долю в квартире своих родителей дочерям. Возможно ли это если составить завещание? Возможно ли тоже самое сделать с половиной квартиры купленной в браке, чтобы доля жены досталась только дочерям?

Как правильно сформулировать в завещании наши пожелания? До вступления в брак у каждого из нас уже были дети и своя недвижимость. Совместных детей нет. После регистрации брака муж продаёт свою недвижимость, я свою и покупаем однокомнатную квартиру в долях (муж 1/3, Я 2/3).Я хочу чтобы моя доля доля ушла моему ребёнку, а его доля-его детям. При этом хотелосьбы, чтобы переживший друго супруг доживал свои дни в этой же квартире. И в дальнейшем не вожникало споров между детьми. Как написать завещание? Или должно быть дополнонительное соглашение между супругами?

Хотим с мужем написать завещание. Муж продал старую квартиру + взяли ипотеку в браке. Квартира оформлена по документам на него. 1. Вопрос: если он будет завещание писать на нашего общего сына он ее полностью может ему завещать или нет? (хоть квартира и оформлена на него, ипотеку мы платим в браке. Моя доля там есть или нет? Он заемщик, я выступаю как со заемщик.) 2.Вопрос: у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну? Или достаточно завещания мужа на сына. 3.Вопрос: сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер? 4. Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?

Квартира приватизирована на 5 долей, мне принадлежит 2/5 доли, мужу 1/5 доли, сыну 1/5 доли, дочери 1/5 доли, Мы не разводе, дети совершеннолетние, Муж хочет продать свою долю кому-угодно и получить деньги, Может ли он это сделать сейчас без моего согласия или после развода со мной? Также я хочу написать завещание, По нему хочу свои доли на квартиру передать сыну и дочери, Сможет ли мой муж оспорить это завещание и если оспорит, то какая часть этих долей будет принадлежать ему?

Также в совместной с му жем собственности имеем сад и машину, счета в банке у каждого свои,

Если я напишу свою половину доли на детей по завещанию, то какая часть перейдет после моей смерти мужу, если он сможет оспорить мое завещание в суде?

И можно ли будет моим детям рассчитаться с отцом за его долю в квартире моими долями за сад и за машину и счетом в банке, который я тоже завещаю детям пополам, если мой муж не сможет отсудить у детей по завещанию?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...".

Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время.

Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?

В браке с мужем прожили 18 лет, совместных детей нет. Имеем приватизированную квартиру в равных долях. После смерти мужа он оставил завещание на свою половину, но у него есть сын и мать, которые тоже притендуют на его долю, хотя имеют свое жилье.

Имеют ли они в таком случае оспорить завещание, чтобы получить свои доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира принадлежала мужу и жене на основании договора приватизации. После смерти мужа на долю отца вступил сын. Сын умер этим летом не оставив завещания на свою долю никому. Детей у него нет жены тоже. На долю сына по доверенности от матери вступала я. Мать оставила завещание на свою долю на меня. Но принять наследство мать не успела - умерла через месяц после смерти сына. Нотариус мне сейчас выдаст свидетельство на право собственности по завещанию только на половину квартиры. Есть ли шанс судиться за вторую половину квартиры?

У нас с мужем трое совместных детей. Плюс у мужа от первого брака есть также еще двое детей. Муж отписал в завещании все свое имуществ на случай своей смерти мне. Но также в завещании имеется фраза, что если "...наследник не примет наследство по каким-либо причинам, или откажется от него...", то имущество завещано нашим детям в равных долях по 1/3 каждому. Меня волнует ситуация, если дети мужа от первого брака будут иметь возможность оспорить завещание. В связи с этим вопросы:

1) правильно ли я понимаю, что я могу добровольно октазаться от принятия наследства в пользу своих детей? Если я откажусь в пользу своих детей, а дети мужа оспорят завещание, то как будет делиться имущество? В равных долях на пятерых детей? Или дети мужа получат две доли, а мои дети получат мою третью долю в равных пропорциях?

2) в случае если я не откажусь от наследства в пользу своих детей, а при этом у дети мужа от первого брака оспорят завещание, отменяет ли это полностью завещание в отношении всех наследников и как будет при этом делиться имущество? То есть имущество в этом случае будет делиться на три доли, то есть две доли детям от первого брака, а третья доля моя? Или в данном случае все будет делиться на всех наследников, которым положено по закону, если бы не было завещания, то есть и детям, и родителям, и супруге?

, чтобы не обидеть мужа и своих наследников, у нас с мужем-это второй брак, как у него, так и у меня, возраст 50+, естественно и у него есть дочь от первого брака, так и у меня есть 2 сына от первого брака, общих детей нет, в данный момент проживаем в квартире, которую мне подарил папа во время нашего уже совместного проживания, вопрос в чем? если я умру раньше мужа, и не оставив завещания, то моя квартира поделится между моим теперешним мужем, моими сыновьями и родителями, если будут живы, то тогда мой муж после моей смерти останется без жилья и жить ему будет в старости не где, если я напишу завещание на моего мужа и после моей смерти он становится собственником этой квартиру, но к тому времени кто то из моих сыновей скорей всего уже будет на пенсии, а значит должен будет получить обязательную долю в этой квартире как нетрудоспособный, и муж опять остается без жилья, его придется делить, что будет после того, когда и моего мужа не будет? Если он напишет завещание на моих детей или внуков, тут все понятно, но старость есть старость, не известно что и как будет, может его дочь от первого брака или его трое внуков надавить на него и он напишет завещание на свою дочь и своих внуков, тогда квартира, подаренная моими родителями для меня уйдет совершенно посторонним людям, я этого не хочу, да и не важно на кого он напишет завещание, к тому времени его дочь тоже уже будет сама пенсионерка, а значит потребует обязательную долю, и вопрос у меня соответствующий: как написать правильно завещание на эту квартиру, чтобы мой муж, в случае моего более раннего ухода смог дожить в ней, а потом эта квартира осталась только моим наследникам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение