Отдельную по однокомнатной квартире или общую двухкомнатной квартире?
Двухкомнатная хрущоба Квартира муниципальная. Общая площадь 41.70 кв. метр. Ордер моего мужа. Расписались мы 2001 г. Он перевел меня ордер, т.к он болен. Теперь я квартиросъёмщица. Мы развелись 2003 г. Дом подлежит снос. После сноса Нам как дадут квартиру? Отдельную по однокомнатной квартире или общую двухкомнатной квартире? Бывший муж хочет со мной жить после сноса. Что мне делать?
Сам по себе снос дома не приводит к обязанности наймодателя улучшить Ваши жилищные условия, особенно, если Вы не являетесь очередниками по улучшению жилищных условий. Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (для СПб.- газ, горячая вода, отопление), равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 41,7 кв.м), отвечать установленным требованиям (пригодно для постоянного проживания) и находиться в черте данного населенного пункта (ст.89 ЖК РФ). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Если не хотите жить с бывшим мужем, а он будет против обмена полученной квартиры, то у Вас есть право принудительного обмена по найденному Вами варианту через суд (ст.72 ЖК РФ).
Спросить
Я свекровь моя дочь и бывший муж живём в двухкомнатной не приватизированной квартире под снос. Могут нам с дочерью после сноса дать отдельную от мужа квартиру.
Здравствуйте! Квартиру могут предоставить равноценную и в том же районе, если метраж позволяет выдать вам две квартиры, то можете попросить.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы стоите на учете, как нуждающиеся на улучшение или на получение квартиры, то дадут а если нет, то выдадут равноценную по метражу.
СпроситьВ 1999 году Виктор приватизировал двухкомнатную квартиру 41,10 кв. м.
В 2000 году мы расписались, родился сын и мы теперь прописаны втроем в квартире мужа. У нас хрущевская пятиэтажка, подлежащая сносу в 2003-2005 г. Слышала, что нам, при переселении, положена квартира равноценной площади. Но с такой площадью в новостройках дают однокомнатные квартиры. Какие права у нас есть и какие варианты возможны? Заранее благодарна, Светлана.
При переселении вашей семье будет предоставлена квартира в пределах социальных норм, действующих в Москве. На трех человек эта норма составляет 54 кв.м. На практике это означает - двухкомнатная квартира, однокомнатных такой площади просто не строят.
Если необходима более подробная информация, сообщите, пожалуйста об этом.
С уважением В.А.Артемов
СпроситьМы с мужем в 2001 г купили квартиру. Поскольку квартира была муниципальная, произвели фиктивный обмен с продавцом, при этом в ордер был вписан только муж.
В 2007 г муж выписал меня из квартиры, затем в 2008 г подал на развод. Квартиру не делили, другого жилья у меня нет. Его дочь, без моего ведома, в 2009 г приватизировала нашу квартиру на себя. Два месяца назад бывший супруг умер. Есть ли у меня право на часть квартиры, если есть - что делать?
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьУ нас с сыном в собственности двухкомнатная квартира. Доля каждого по 50% с изолированными комнатами разной площади. В Нижнем Новгороде. Общая площадь квартиры 50.5. Дом надеемся в скором времени пойдёт под снос, частными инвесторами. Я зарегистрирован в квартире один. Другого жилья не имею. Сын имеет жену и двоих дочерей. Кроме доли в нашей квартире имеет 1/4 доли в другой квартире, где и зарегистрирован. 1) Имеет ли смысл нам разделить ордера в нашей квартире или нам всё равно дадут при сносе одну квартиру?
Здравствуйте, начнем с того что ордеры сейчас в принципе не выдаются. Если же у вас имеются ордеры на квартиру, то это означает что квартира не находится у вас в собственности. Вопрос поставлен некорректно, я рекомендую вам обратиться за помощью к любому юристу на данном сайте лично.
СпроситьУ меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации.
1. Стоит ли приватизировать квартиру.
2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.)
3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма
4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса.
Заранее Спасибо.
Здравствуйте. Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
При сносе дома, конечно лучше соц. найм. Больше вероятность, что вас переселят. Не надейтесь, что площадь будет значительно больше. Потом квартиру приватизировать сможете.
Спросить
При сносе дома не имеет значения квартира муниципальная или приватизированная, имеет значение являетесь ли вы очередниками по улучшению жилищных условий. Если не являетесь, вам должна быть предоставлена тоже 2-х комнатная квартира обязательно в этом округе (неважно какая квартира у вас была - муниципальная или приватизированная). При сносе дома "неочередникам" жилищные условия не улучшают. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
СпроситьКвартиру получали на семью в 2000 г.. Муж, жена, ребенок. Приватизировали в 2009 г. на мужа и ребенка, я прописана. В 2010 г развелись. Сыну сейчас 16 лет. Бывший муж затеял в однокомнатной квартире ремонт без нашего согласия, нам с сыном пришлось уйти к моей матери. Теперь он хочет выписать меня из квартиры ссылаясь на то что он собственник. Имеет ли он право выписать меня из квартиры без моего согласия?
Елена, здравствуйте! Полагаю, что шансов у бывшего супруга нет. Во-первых, как я поняла, Вы проживали и были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Если да, то Вы сохраняете право пользования данной квартирой бессрочно.
Во-вторых, среди сособственников - Ваш ребенок, и бывшим членом семьи своего несовершеннолетнего ребенка Вы быть не можете.
Если бывший супруг обратится в суд - отстаивайте свое право пользования, пишите возражения. на период ремонта (!!) Вы ВРЕМННО вынуждены (!!) проживать у матери.
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо договору дарения мне принадлежит двухкомнатная квартира дома подлежащего сносу. В настоящий момент в квартире проживает моя бабушка, которая и пдарила мне эту квартиру.
Таким образом, необходимо ли мне прописаться в квартире с целью, в случае сноса дома, получения новой квартиры также двухкомнатной. Или в любом слчае квартира будет тойже площади, что и старая?
С уважением, Антон.
нет.ВЫ имеет право при сносе на равноценную квартиру.Квадратные метры и количество жильцов учитыватьсне будет.
СпроситьМы с отцом прописаны в двухкомнатной квартире деревянного дома, который идет под снос. Ордера у нас разделены (на каждого одна комната). Как нам должны дать новое жилье после сноса - снова двухкомнатную квартиру или же две отдельные однокомнатные квартиры?
Есть трехкомнатная приватизированная квартира, в ней прописаны мой муж, его сестра, его мать и несовершеннолетний ребенок сестры. Дом подлежит сносу, но в квартире есть долг.1 Можно ли разделить лицевой счет на всех? 2 Могут ли моему мужу после сноса дома дать отдельную квартиру?
Здравствуйте.
Нет, вам дадут одну квартиру на всех. Если нужна будет помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
