Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок разделения средств от продажи квартиры по закону и налог с продажи - подробности

24.04.2014, 20:26
• г. Самара

Мои родители планируют продавать 4 комнатую квартиру. Семья состоит из 5 ти человек, детей - трое. Я из квартиры выписалась. Если представить, что нужно деньги за квартиру поделить между членами семьи, то по Закону какой существует порядок разделения таких средств? Квартира приватизирована на отца. Отец служил и мои родители получили квартиру от армии как многодетные.

И сколько % налог с продажи будет? Квартира приватизирована недавно, т.е. в собственности менее 3 х лет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поскольку квартира приватизирована на отца, он единственный собственник и доход от продажи не делится. Хотя, если отец пожелает, он может разделить деньги между всеми членами семьи (или не всеми).

Налог 13% уплачивается с суммы, превышающей 1 млн.руб. (размер имущественного вычета - необлагаемая налогом сумма).

Спросить

Если члены семьи на момент приватизации квартиры проживали в квартире,были в ней зарегистрированы (прописаны) ,отказались от приватизации, а единственным собственником является отец, то члены семьи имеют право пожизненно проживать в этой квартире.

Если они (будучи совершеннолетними) откажутся выезжать, выписываться из квартиры ( пока отец не даст им часть денег от продажи по справедливости), то у отца долго эту квартиру никто не купит.

А если когда-то кто-то и захочет купить - то за цену меньше рыночной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России