Я купила на торгах у города нежилое помещение с обременением - арендой. По договору аренды изменять арендную плату можно только после выхода соответсвующих постановлений (помещение находилось в муниципальной собственности). Сейчас нежилое помещение находится в частной собственности. Скажите, пожалуйста, ссылаясь на какие законодательные акты я могу изменить арендную плату.
Уважаемая Елена.
Вы вправе потребовать от Арендатора изменения условий Договора аренды относительно порядка установления размера арендной платы на основании п. 1 ст. 451 Гражданского Кодекса РФ.
В случае отказа Арендатора, на основании п. 2 ст. 451 ГК РФ, Вы вправе обратиться в суд с требованием измененить условия договора относительно порядка установления размера арендной платы в части способа такого установления (а именно, с просьбой вместо соответствующих постановлений основанием изменения арендной платы установить Ваши письменные извещения Арендатора о предстоящем изменении арендной платы).
Для составления искового заявления и тактики поведения в судебном заседании рекомендую обратиться к помощи квалифицированного юриста.
Спросить
