Как обеспечить права ребенка в ситуации оформления ипотеки на приобретение дома

25.04.2014, 17:32

• г. Краснодар

Как поступить в данной ситуации. Я замужем, до брака у меня в собственности имелась квартира в собственности на меня и моего ребенка. Сейчас данную квартиру продали и собираемся купить жилой дом, сумма вырученная за продажу квартиры будет являться первоначальным взносом по ипотеке. Ипотеку мы оформляем на моего мужа. Я хотела оформить право собственности на квартиру на 3-х чел, мужа, меня и моего сына от первого брака, ему 21 год, но банк не разрешил, ипотека на 20 лет и вы понимаете, что за 20 лет все может случиться, у мужа есть дочь от первого брака, как оформить документально до выплаты ипотеки сделку по которой бы мой сын имел долю на данный дом, так как часть денег за проданную мою квартиру принадлежит ему, и в случае непредвиденных ситуаций за ним сохранилась 1/3 доли в нашем приобретаемом жилье.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

25.04.2014, 20:46,

г. Краснодар

1. Условия договора купли-продажи, т.е кому и в каких долях покупать квартиру банк не имеет права. Он может взять в залог квартиру со множественностью лиц на стороне залогодателя.

2. Есть вариант: оформить 1/3 на мужа, а 2/3 на Вас если банк разрешит. А после оплаты кредита 1/3 Вы можете подарить сыну.

3. Поскольку все совершеннолетние, можете все выступить созаёмщиками, а квартиру также приобрести в долевую собственность.

Я думаю Вам нужно решать с банком. Если он не хочет идти на встречу, тогда нужно рассматривать вариант с поиском другого банка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59