Можно ли начать строительство на участке перед оформлением договора купли-продажи? Как потребовать возмещения затрат в случае отказа продавца?

Question

Собираемся покупать земельный участок под ИЖС. Договорились с продавцом о передачи нами задатка в размере 20 т. р, оформив соответствующую расписку. Но договор купли-продажи можно будет оформить только через месяц, т.к. участок в собственности 2-х человек, один из которых находится в том возрасте, когда необходимо документально подтверждать его вменяемость. Вопрос: можем ли мы не дожидаясь оформления договора купли-продажи и всех соответствующих. Документов начать строительство на этом участке? Сможем ли мы потребовать через суд возмещения всех затрат на строительство дома, если продавец передумает продавать участок?

Фомин Иван Андреевич · Answer

Все решается очень просто - заключите предварительный договор купли-продажи, с обязательством заключения основного договора - он будет иметь юридическую силу, в т.ч. и в случае суда. Если нужно - обращайтесь, составлю. :sm_bs:

Юридическая компания &quot;Центр права Галины Рооз&quot; · Answer

Добрый день! Да вы сможете потребовать возмещения вам затрат на строительство с продавца, ноя бы рекомендовала вам на данном этапе обратиться к юристу с целью юридической оценки ситуации, так как оценка вменяемости второго собственника у меня вызывает сомнение, кроме того, по расписке задаток вы передаете только одному собственнику. Обратитесь к нам в Центр и мы поможем вам в грамотном оформлении документов, с целью недопущения в последующем судебных инстанций, которые могут длиться годами. Тел. для предварительной записи на консультацию 8-913-912-11-04

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. Заключите предварительный договор купли продажи,  8 905 934 0770

Можно ли начать строительство на участке перед оформлением договора купли-продажи? Как потребовать возмещения затрат в случае отказа продавца?

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.

Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.

Возможность взыскания денежных средств за неисполнение договорных обязательств продавцом жилого дома при купле-продаже

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?

И в течении какого времени после заключения договора купли-продажи необходимо переоформить собственность на себя

Продавец предлагает отложить подписание договора купли-продажи дома из-за отсутствия разрешения совета опекунства

Может надо заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка?

Как привлечь бывшего хозяина к уголовной ответственности за аферу с продажей земельного участка и дома

Можно ли внести предоплату за участок при оформлении по договору купли-продажи и как это официально заверить?

Судьба земельного участка договором не решена, так как продавец не имел права им распоряжаться.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59