Как сохранить свой земельный участок для ведения садоводства?

199₽ VIP

Можете конечно обжаловать отказ в порядке главы 25 ГПК РФ, но перспектив скорее всего нет. Попробуйте участвовать в аукционе, а отделимые улучшения в любом случае принадлежат только Вам, т.е. Вы имеете право все Ваше, что может быть отделено без ущерба для самого участка, забрать, если не удастся победить в аукционе

К сожалению, уже ничего нельзя поделать - аренда это всего лишь возможность пользоваться имуществом, а не владеть им. Так всегда происходит - когда что то чужое снимаешь, душу вкладываешь, а потом отдавать приходится.

Просто эти участки собственник действительно уже продал (или продает под строительство - это огромные деньги, квартирка-студия в МО в таком доме стоит 1.300.000 рублей.. Тягаться по судам - вы все здоровье и нервы растеряете.

Копите потихонечку на свою дачу (в собственность), хоть какую но свою. Удачи Вам!

по порядку.

1. срок аренды истек - договора больше нет. В договоре аренды есть разрешенное использование - огородничество, так же должны быть установлены запреты, ограничения и права арендатора. что можно там возводить - капитальные строения - точно нет, временные возможно, т. е баня и домик только в качестве временных, в противном случае сомовольные постройки (вне закона ст. 222 ГК обяжут сносить). С ульями я понимаю проблем нет - их можно перенести.

далее по предоставлению этого участка. Если есть договр аренды, значит участок стоит на кадастровом учете, если в соответствии с генпланом территория может быть предоставлена под ИЖС то адмиистарция вправе выставить такой участок на торги (либо право аренды, либо купля продажа) . Для торгов администрация поменяет вид разрешенного использования, на ИЖС тогда ваше нахождение там вновь под вопросом. Сможете построить дом, можете участвовать на торгах, если нет, прсите другой участок для садоводства, переносите туда домик и баню ну и пчел соответственно.

В вашей ситуации договор прекратил свое действие и, к сожалению, рассчитывать на преимущественное право заключения договора нельзя, поскольку уведомление о желании продлить договор не было направлено до окончания действия договора.

Теперь Вам останется участвовать в торгах на право аренды данного земельного участка на общих основаниях.

Можете попробовать обжаловать действия администрации, но это маловероятно.

_

Кадастровый инженер 15-11-44