Суд признал право собственности после препятствия проживания - могут ли суммы на аренду быть учтены в качестве издержек?
Можно ли указать в качестве издержек суммы, потраченные на проживание в съемном жилье в период судебного раздела квартиры с бывшей супругой при препятствии с ее стороны моего проживания. Впоследствии судом было признано право собственности на долю спорной квартиры.
Сергей Николаевич, добрый день!
Это не судебные издержки. Почти уверена, что суд в этой части иск не удовлетворит.
Всего доброго,
Спросить
Здравствуйте.
Врят ли суд Вам признает расходы потраченные на съемную квартиру, судебными расходами, полагаю что в данном случае необходимо предъявлять требование в суд другим самостоятельным иском о взыскании убытков, предусмотреных ст. 15 ГК РФ в которой сказано что:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
При разделе имущества подлежит ли разделу бизнес одного из супругов, который создавался при совместном проживании супругов, что именно подлежит разделу?
Обязательства по кредиту взятому в период совместного проживания супругов подлежат ли разделу?
Обязательства по кредиту и бизнес подлежит разделу. По поводу бизнеса разделу будет подлежать все основные средства предприятия и прибыль.
СпроситьД.в. Что относится к понятию "чинение препятствий для проживания бывшей супругой, которая является собственником квартиры, а у меня пожизненное право на проживание и пользование этой квартирой"
К примеру, она сменила замки, а вам ключи не выдала. И тому подобное. В квартире повесила замок на ванную. Много чего.
Спросить
Многие действия можно назвать чинением препятствий. Смена замков на дверях, угрозы и противоправное поведение, вселение посторонних лиц, создание невыносимых условий для проживания, ограничение доступа в отдельные комнаты (туалет, ванная и т.д.) и другие действия.
Спросить
Все это имеется. А жаловаться на это куда надо-в суд и какой тогда, полицию или администрацию района? Спасибо.
Спросить
В суд по месту нахождения жилища. В администрацию бесполезно - там сошлются на наличие гражданско-правового спора между гражданами, вне рамок их компетенции.
СпроситьНадо написать в полицию заявление (за это может быть штраф), и плюс исковое заявление в районный суд по месту нахождения ответчицы. К иску приложить копию заявления в полицию, в ходе суда затребовать материалы из полиции.
СпроситьПроживание в период командировки было организовано на съемной квартире по цене 1300 рублей в сутки. Проживало три специалиста. В конце проживания документы о проживании Арендодателем не были выданы. К кому можно обратиться с тем, чтобы вытребовать с Арендодателя документы о факте проживания и оплате с Арендодателя?
Кто вам организовывал проживание, к тому и обращайтесь, вероятно вообще не было никакого договора, тогда можно ничего и не получить...
СпроситьВ результате раздела имущества с бывшей супругой наша однокомнатная квартира была разелена пополам (судом признано право собственности на 1/2 долю за каждым). Регистрировать в ГБР право собственности на свою долю бывшая супруга похоже не собирается. Какие "неприятности " могут возникнуть у меня в этом случае? Я своё право регистрирую. Иск о разделе подавала она, первоначально право собственности было оформлено на меня.
Здравствуйте, это ее полное право и Вам беспокоиться не о чем, у Вас есть решение подтверждающее раздел, Вы свои обязанности исполнили в полном объеме, а вот ей для того чтобы распоряжаться свое долей придется рано или поздно, все равно регистрировать право собственности.
Всего доброго.
СпроситьОбязан ли гражданин А (не собственник жилья, но имеющий пожизненное право проживания) возмещать коммунальные платежи гражданину В (собственнику жилья) за период, когда ему (А) чинились препятствия в проживании (доказано судом)?
Здравствуйте, Инна! Если препятствия в пользовании жилым помещением чинились данному гражданину именно собственником, то гр-н А имеет право требовать с собственника возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения его права пользования данным жилым помещением (п.1 ст.15 ГК РФ), В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ, в состав убытков, помимо прочего, включается утрата имущества. Под понятие утраты имущества вполне подпадают, на мой взгляд, расходы на оплату коммунальных платежей за период, когда судом установлена невозможность пользования данным жилым помещением.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Если доказан факт не проживания А в квартире по вине В, то за указанный период А ничего не должен возмещать В. Наоборот, А имеет право требовать с В возмещения убытков (например вынужденный съем жилья)
СпроситьМожно ли подать на раздел суммы по ипотечному кредиту на квартиру, выплаченной в период проживания супругов в браке. При этом квартира перешла при разводе в собственность одного из супругов, который по настоящее время оплачивает кредит.
Могу ли я подать иск на возмещение морального и материального вреда? Со стороны собственника были препятствия в проживании и мне с семьей пришлось снимать жилье год, иск на вселение и нечинение препятствий удовлетворили. Я и грудные дети мои зарегистрированны в спорной кварире.
Да Вы можете подать иск о возмещении расходов на проживание и компенсации морального вреда. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
СпроситьУ меня вопрос:
я являюсь по решению совладельцем 1/2 доли однокомнатной квартиры. Другая доля принадлежит бывшей супруге. В наст. Время рассматривается мой иск о нечинении препятствий по вселению и проживанию меня в моей части кваритры. Супруга в этой кваритре не проживает, но подала встречный иск о разделе однокомнатной квартиры путем переоборудования, что практически невозможно сделать. Для меня это жилье единственное, у супруги в собственности еще имеется жилье. И подача супругой встречного иска является попыткой затягивания решения вопроса о вселении и проживании в суде. Прошу вас, посоветуйте, как мне вселиться быстро, и можно ли ходатайствовать перед судом рассматривать мой иск и ее отдельно друг от друга.
Уважаемый Иван!
В данном случае судья имела полное право объединить два дела, так как в них затрагиваются взаимосвязанные требования. Поэтому Ваше ходатайство о рассмотрении исков отдельно, скорее всего, останется без удовлетворения.
А вот шансов на переоборудование квартиры у Вашей бывшей супруги практически нет.
С уважением!
СпроситьМой ребенок 4 лет является собственником 1/2 доли 2 х комнатной квартиры. С мужем разведены официально. Судом отказано в проживании мне, его матери, в связи с тем, что складывается неблагоприятная психологическая обстановка между бывшими супругами, влияющая на ребенка. С ребенком отец не общается. Доступа в квартиру ни мне, ни ребенку нет. Проживаем по временной регистрации в однокомнатной квартире моей мамы, где оплачиваем за коммунальные услуги. Лицевой счет в спорной квартире разделен на бывшего мужа и ребенка. Долг по лицевому счету сына за коммунальные услуги расчет, хотя на суде по вопросу нашего проживания в спорной квартире было зафиксировано, что бывший муж обязался платить за всю квартиру. Судом не было определено с кем из родителей проживает ребенок, алименты я получаю. Должен ли бывший муж оказывать помощь в предоставлении другого жилья ребенку или оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире полностью, т.к. пользуется всей квартирой, в том числе и долей ребенка в квартире. Возможен ли раздел спорной квартиры для приобретения отдельной квартиры для нас с сыном? Или подскажите пожалуйста, как можно решить этот вопрос для улучшения условий проживания ребенка.
Ситуцация у Вас странная. Почему не определено, с кем проживает сын. До тех пор , пока этот вопрос не решен, оба родителя обязаны оплачивать жилищные и коммунальные услуги за сына. Но если Вы получаете алименты, значит, все-таки определено, что ребенок с Вами. В этом случае бывший муж не должен плптить за его. Тем более, он не должне искать сыну жилье.
Разде квартиры в натуре невозможен.
Договориться Вы не сможете, а долги будут расти. Лучше всего продать долю ребенка в квартире. Сначала Вы должны предложить письменно бывшему мужу купить долю за Вашу цену. Но цена должна быть реальная.
Если через 30 дней он не ответит, найдите риэлтера, покупающего доли. Конечно, продать придется с дисконтом, но это лучше, чем ничего.
СпроситьПри разделе имущества между супругами, судом было установлено что брачные отношения прекратились в конце 2006 года. Развод состоялся в ноябре 2011 г. В декабре 2013 судом за супругой была признана доля в предприятии, которое было зарегистрировано в период брачных отношений. После того как судом была определена сумма выплаты в качестве денежной компенсации признанной доли, супруга подала и на раздел дивидендов с этого же предприятия, полученных в период 2008 и 2010 г. Обоснованны или нет ее исковые требования. На дворе уже 2014 г.
Да обоснованны в полне, так как все имущество делится пополам между супругами совместнонажитое.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Супруга узнала о том, что может их разделить в 2013 г. (ст. 196,200 ГК РФ), когда за ней признали долю. Требования законны (ст. 38 СК РФ)
Спросить
Да, требования обоснованы в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, т.к. получение дивидендов в предприятии, зарегистрированном в период брачных отношений, является совместно нажитым имуществом
СпроситьСрок исковой давности в три года истёк согласно ст. 196 ГК РФ.
Заявляйте об этом в суде согласно ст. 152 ГПК РФ: "В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу".
Спросить
Юрий Леонидович, добрый день!
Безусловно, по общему правилу, установленному в ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
И к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. То есть поскольку бывшая супруга узнала о выплате дивидендов, она и обратилась в суд в течение 3 лет с этого момента.
Но Вы ведь указываете о том, что ранее был произведен раздел имущества, при котором судом было установлено, что супружеские (семейные) отношения фактически прекращены в 2006 году.
Согласно п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Если судом действительно установлено, что в 2006 году семейные отношения прекратились, то требования бывшей супруги необоснованны, и на это необходимо ссылаться бывшему супругу в своих возражениях на предъявленный бывшей супругой иск о разделе дивидендов.
Спросить
все правильно, надо посмотреть на какие цели ушли дивиденды (может быть на ремонт и закупку оборудования для предприятия), если нет то они подлежат дележу. Но вам можно сослаться на то, что брак был расторгнут в 2013г., а до этого прибыль в том числе и дивиденды тратились на совместные нужды и потрачены совместно, тем самым ее права не нарушены.
Спросить
Подлежит. так как имущество было совместное. Срок исковой давности три года.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15(ред. от 06.02.2007)"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Сложность состоит в том, что нарушением права супруга на совместно нажитое имущество является оценочной категорией и полностью зависит от внутреннего убеждения конкретного судьи.
На практике ВС РФ в Обзоре судебной практики за 2006 год указывает, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).
Если же право не было нарушено, то и срок исковой давности не начал течь.
Спросить
Добрый день!
Исковые требования обоснованы, но срок исковой давности
уже скорее всего прошел.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Спросить
Требования могут быть заявлены в суд в любое время, выиграть при соблюдении сроков исковой давности. Поскольку на раздел имущества супругов трехлетний срок исковой давности с момента нарушения права, то у вас он не пропущен даже с даты расторжения брака. Но вам нужно доказывать иное, что дивиденды, которые получались в годы раздельного проживания являлись вашей личной собственностью, в связи с чем не подлежат разделу при доказанности. Но важно, что установлено в первом решении, так как решение имеет преюдициальный характер. При необходимости обращайтесь, моя основная специализация, помогу во всем разобраться
Спросить
Да обоснованы. Супруг может делить общее имущество в течение 3-х лет со дня расторжения брака. Жили вместе супруги или нет никого не волнует.
Спросить
Если имеет место установленный вступившим в силу решением суда юридически значимый факт, в данном случае факт прекращения брачных отношений, то он имеет значение для рассмотрения споров в дальнейшем между теми же лицами. Поскольку установлен факт прекращения брачных отношений с 2006 г., то все имущество нажитое бывшими супругами в указанный период является их собственностью. Другой вопрос о взыскании задолженности. По сути бывшему супругу принадлежала доля. Он имел право получит с указанной доли дивиденды. Если в обществе было принято решение о выплате дивидендов и они были выплачены. То получается Вы получили их неправомерно. И установленный юридически значимый факт в этом случае играет против Вас. Кроме того, если копать еще глубже, то можно накопать и статью из уголовного кодекса.
Спросить
