Возможности выкупа доли в квартире - уведомление всех собственников или только матери ребенка, кто может принять решение?

Какое уведомление отправить при преимущественном праве выкупа доли в квартире, принадлежащей мне и содольщикам

Мне принадлежит 1/3 доли в квартире, где проживают содольщики мать с ребенком 14 лет. Достаточно ли послать уведомление на преимущественное право выкупа только матери ребенка. Ведь ребенок несовершеннолетний, за него всё равно будет решать мать. У матери и ребенка тоже по 1/3 доли в этой квартире. Мне предлагают обращаться в органы опеки. Для чего я не пойму, ведь доля лично моя и я ее продаю, не претендуя на их доли. Я что не имею права продать имущество принадлежащее лично мне, чтобы купить себе отдельное жилье.

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в квартире от жены и несовершеннолетнего ребенка - особенности процесса и шансы на успех

Мне в наследство от отца досталась 1/6 доли в квартире, остальными частями владеет его жена и несовершеннолетний ребенок, я хочу ей предложить выкупить у меня долю, скажите, уведомление о предложении выкупа я должна послать не только на имя жены, но и ребенка? Или ребенку послать уведомление через органы опеки? И какие шансы продать, жена на контакт не идёт,от предложений в устной форме отказалась.

Читать ответы (2)

Как предложить выкуп своей доли в квартире, если владеют ею жена и несовершеннолетний ребенок?

Мне в наследство от отца досталась 1/6 доли в квартире, остальными частями владеет его жена и несовершеннолетний ребенок, я хочу ей предложить выкупить у меня долю, скажите, уведомление о предложении выкупа я должна послать не только на имя жены, но и ребенка? Или ребенку послать уведомление через органы опеки? И какие шансы продать, жена на контакт не идёт,от предложений в устной форме отказалась.

Читать ответы (2)

Возможность использования материнского капитала для выкупа доли у отца при разделе имущества

Ситуация следующая: Есть отец, мать и их дочь. У дочки родились два ребенка прописанных в квартире. Отец и мат в разводе, произошло деление имущества. Квартира, где все прописаны, поделена на 3 доли (отец, мать, дочь). Отец там не живет давно, из-за развода, отец собирается продавать свою долю в квартире. Ждут уведомление от него о предложении выкупить долю. Вопрос, можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли у отца? Зная, что по закону существует запрет о выкупи доли за счет мат. капитала у супругов, но я не слышал закона о запрете выкупе доли у родителей.

Читать ответы (6)

Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком

Есть двухкомнатная квартира. После смерти отца в права собственности вступили: мать (доля 7/10) и дочь (доля 3/10). У дочери есть маленький ребенок, регистрация в этой же квартире. Мать хочет выкупить долю дочери, а потом квартиру продать. Денег на выкуп доли у неё нет, и она предлагает нам (покупателям квартиры) ей эту сумму передать, а потом оформить сделку купли продажи от единственного собственника (после того как она подберет себе другую квартиру). вопрос: - почему неравномерно 50/50 вступили в права наследования квартирой? - какие могут быть сложности (например с ребенком, при выкупе матерью права собственности). - как лучше нам данную сделку оформить что бы не остаться без денег и зафиксировать обязательство дальнейшей продажи нам квартиры. (Мы хотели предложить самим выкупить долю дочери, но мать говорит что сейчас у неё преимущественное право выкупа.. а так цена будет другая).

Читать ответы (2)

Зачем предлагать выкупить долю ребёнку 14 лет, если решения все равно принимает мать?

Для чего надо предлагать выкупить долю ребёнку 14 лет если он ещё не зарабатывает. Он же несовершеннолетний, за него всё равно будет решать мать.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить при сочетании статей 250 и 37 ГК РФ в продаже долей в квартире

Как поступать если по ст 250 гк рф (преимущественное право выкупа) я должна предложить выкупить доли, а по ст 37 гк рф сделки несовершеннолетних с родственниками запрещены? В квартире доли моих детей и бабушки. Я намерена продавать доли детей.

Читать ответы (3)

Уведомление о преимущественном выкупе доли при продаже квартиры в равной долевой собственности между мамой и несовершеннолетним

Квартира в равной долевой собственности мамы и несовершеннолетнего сына. В случае продажи всей квартиры должны ли собственники посылать друг другу уведомления о преимущественном выкупе их доли?

Читать ответы (2)

Возможность продажи своей доли в квартире третьим лицам при отказе второго собственника от выкупа

Сделал второму собственнику квартиры предложение о преимущественном праве выкупа 1/2 доли в квартире. Предложение о преимущественном праве выкупа отправил курьером с уведомлением. Уведомление получил, что письмо доставлено (в особых отметках указано предложение о праве выкупа 1/2 доли). Нотариально не заверял. Спустя время, второй собственник передал мне письмо в котором он подтвердил, что согласен выкупить долю на моих условиях, но на предварительную сделку к нотариусу в договоренное время не явился. На следующий день, второй собственник взял трубку и я понял из разговора с ним, что выкупать он не собирается. Имею ли я право продать свою долю третьим лицам при данных обстоятельствах? Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59