Каким образом сделать так что бы после смерти бабушки, я стал собственником квартиры?

01.10.2006, 15:42

• г. Москва

Возникла вот такая проблема. Я прописан в однокомнатной квартире со своей бабушкой. У бабули есть два ребенка, моя мать и ее брат. Бабуля является собственником квартиры на основе договора купли-продажи. Дом кооперативный и имеется право на собственность. Каким образом сделать так что бы после смерти бабушки, я стал собственником квартиры? Слышал о разных вариантах, в том числе о договоре пожизненной ренты. Но квалифицированного ответа не получал. Вопрос для меня очень серьезный. Очень надеюсь на вашу помощь уважаемые юристы.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Разинова А.И.

06.10.2006, 23:14,

г. Санкт-Петербург

Первый вариант: Ваша бабушка пишет на Вас завещание. Минус этого варианта в том, что в любой момент завещание может быть изменено и, если на момент смерти бабушки кто-либо из наследников первой очереди (мама и ее брат) будут нетрудосособны (иметь инвалидность или достигнут возраста 55 и 60 лет соответственнно), то они будут иметь право на обязательную долю.. Второй вариант: Вы заключаете с бабушкой договор ренты, по которому право собственности на квартиру переходит на Вас, у бабушки остается право пожизненного проживания в квартире, на Вас возлагаются обязанности по содержанию бабушки, которые оговариваются в договоре. Минус - при малейшем нарушении обязательств с Вашей стороны или при неправильном оформлении их предоставления, быаушка может подать в суд исковое заявление о расторжении договора ренты. сейчас суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Третий вариант, для Вас наиболее выгодный: договор купли- продажи или дарения квартиры с обременением ее в виде зарегистрированной там бабушки с правом проживать там. Только вот пойдет ли на это бабушка?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59