Легальность строительства гаража для большегрузных машин рядом с жилыми домами и детской площадкой

данная земля принадлежит муниципалитету и без разрешение ничего там строить нельзя

разрешение нужно брать в администрации, но вам скорее всего откажут, если строительство не предусмотрено Градостроительным планом города

Добрый день

чем нарушены ваши права подавайте в суд по 304 гк рф - с этого начать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Запрет администрации МО вы вправе обжаловать в судебном порядке согласно ст. 254 Г.П.К.

Жалобу адресуйте в адрес суда, укажите кто заявитель, кто заинтересованное лицо, чьи действия обжалуются. Приложите решение - отказ администрации

Здравствуйте, Екатерина!

В первую очередь необходимо обращаться к собственнику земельного участка, на котором планируется размещение палаточного кафе.

Именно собственник определяет направления использования принадлежащего ему земельного участка (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

При этом необходимо учитывать назначение (категорию) земельного участка, вид разрешенного использования (который указан в градостроительных регламентах, согласно местным правилам землепользования и застройки).

Информацию можно уточнить по этой ссылке: Подробнее ➤

Если запретили размещение кафе, смотрите ст. 199 АПК РФ:

"Заявление о признании решений и действий (бездействия) незаконными должно соответствовать требованиям, предусмотренным частью 1, пунктами 1, 2 и 10 части 2, частью 3 статьи 125 настоящего Кодекса.

В заявлении должны быть также указаны:

1) наименование органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение, совершили оспариваемые действия (бездействие);

2) название, номер, дата принятия оспариваемого акта, решения, время совершения действий;

3) права и законные интересы, которые, по мнению заявителя, нарушаются оспариваемым актом, решением и действием (бездействием);

5) требование заявителя о признании решений и действий (бездействия) незаконными.

По ходатайству заявителя арбитражный суд может приостановить действие оспариваемого акта, решения."

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВА

И ОБОРОТА ЭТИЛОВОГО СПИРТА, АЛКОГОЛЬНОЙ И СПИРТОСОДЕРЖАЩЕЙ

ПРОДУКЦИИ И ОБ ОГРАНИЧЕНИИ ПОТРЕБЛЕНИЯ (РАСПИТИЯ)

АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

Продажа алкогольной продукции запрещена в следующих местах (п. 2 ст. 16 Закона N 171-ФЗ):

1. В детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта и на прилегающих к ним территориях.

2. В организациях культуры. Исключение - продажа алкогольной продукции организациями и продажа пива и других аналогичных напитков ИП при оказании ими услуг общественного питания.

3. На всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, на остановочных пунктах его движения (в том числе на станциях метрополитена), на автозаправочных станциях.

4. На оптовых и розничных рынках, на вокзалах, в аэропортах, в иных местах массового скопления граждан и местах нахождения источников повышенной опасности. Указанные ограничения действуют также на прилегающих к названным местам территориях.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2012 г. N 1425

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ

ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ МЕСТ МАССОВОГО СКОПЛЕНИЯ ГРАЖДАН И МЕСТ

НАХОЖДЕНИЯ ИСТОЧНИКОВ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ, В КОТОРЫХ

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ,

А ТАКЖЕ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ К НЕКОТОРЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ОБЪЕКТАМ

ТЕРРИТОРИЙ, НА КОТОРЫХ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА

АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

ПРАВИЛА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ

СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МЕСТ МАССОВОГО СКОПЛЕНИЯ

ГРАЖДАН И МЕСТ НАХОЖДЕНИЯ ИСТОЧНИКОВ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ,

В КОТОРЫХ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА

АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

4. Решения об определении мест массового скопления граждан и мест нахождения источников повышенной опасности, в которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, принимаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Если ваши региональным законом указаннве в вопросе территории определены в качестве мест массового скопления граждан то запрет на установку летнего кафе будет правомерен Если же в региональном законе эти территории не определены в качестве мест массового скопления граждан то запрет неправомерен и его нужно в течение трех месяцев обжаловать в суде стст254-256 ГПК РФ

Екатерина, запрет на размещение временных торговых палаток , кафе во дворах жилых домов регламентирован законом .

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва

"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" 0

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2002, N 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, N 2, ст. 167; N 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 19, ст. 1752; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 1 (ч. 1), ст. 29; N 27, ст. 3213; N 46, ст. 5554; N 49, ст. 6070; 2008, N 24, ст. 2801; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 44, ст. 4984; N 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, N 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 "Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст. 3295; 2004, N 8, ст. 663; N 47, ст. 4666; 2005, N 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645 10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г. Онищенко

Приложение

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.

Расположение объектов регламентируется градостроительным планом города.

Здравствуйте Денис!

Ст. 40 Права собственников земельных участков на использование земельных участков ЗК РФ разрешает

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Поэтому если строение возведено без нарушения действующих строительных, санитарных и иных норм, расстояние между забором (границей участка) и строением гаража составляет более 1 метра, что не противоречит правилам санитарно-бытовых норм отступа от забора, а также требованиям противопожарной безопасности, то нарушений здесь нет

Единственное к чему можно предъявить претензии - к виду разрешенного использования, однако согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства у Вас ВРИ 2.1

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

Сосед в частном секторе построил гараж для размещения грузовых автомобилей. Ставит 2 ассенизаторские машины. Правомерно ли размещать гаражи для грузового транспорта в частном секторе? Какими нормативными документами регламентируется расположение таких объектов? Какое должно быть расстояние от гаража до жилых домов согласно СаНПин?

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Ст. 209 ГК РФ.

Обратитесь в суд. Как суд решит, так и будет.

Начните с прокуратуры. Нецелевое использование земли недопустимо.

Здравствуйте! Незаконно, нужно направлять жалобы, обращаться в суд.

Здравствуйте, Алексей.

Обратитесь с иском в суд, с требованиями об устранении нарушений в пользовании имуществом.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

выделили участки под строительство

-

Под строительство чего?

Сельхозпредприятия?

ЛПХ?

ИЖС?

Не урегулировано расстояние в законодательстве

Самостоятельно ничего не сносите.Пусть МЭС обращается в суд. если будет судебное решение в пользу МЭС тогда сносите

Убирать необходимости нет, вы можете дождаться решения суда.