Как продать собственность в коммунальной квартире?

Заключить договор купли-продажи в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Уважаемая Надежда.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество — в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае продажи доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В своём вопросе Вы не указали, кому принадлежат иные комнаты в коммунальной квартире-собственникам из числа физических лиц, или муниципалитету, или собственником является несовершеннолетний, или место нахождения собственника иной комнаты неизвестно. В данном случае полностью ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.