Возможно ли вернуть переплаченные деньги за квартиру или изменить размер выплат в связи с превышением площади, указанной в ДДУ?
В ДДУ прописано больше квадратных метров, чем на самом деле. Есть подтверждение-замеры БТИ. За квартиры ещё выплачиваю застройщику. Можно ли мне вернуть пере плаченные деньги или в последующем изменить размер выплат за квартиру?
если переплата имеет место. вы сможете переплату взыскать как неосновательное обогащение - см. ст. 1102 ГК
Спросить
Антон, добрый день!
Как правило, в Договорах ДДУ прописывается данная ситуация, а именно: возможность расхождения квадратных метров приобретаемого жилья по факту завершения строительства. А также в ДДУ должно быть предусмотрено как стороны будут вести себя при наличии таких расхождений. Как понимаете, договор я не вижу, прокомментировать не могу, имеет значение на сколько обнаружена разница. Если это 10-20 см., один вариант, если больше - значит, возможно ставить вопрос о снижении стоимости приобретаемой квартиры.
Но. Еще раз - был бы договор, можно было бы ответить более четко.
Всего доброго,
Спросить
Антон, читайте договор, там все-все указано по поводу того, если после обмера БТИ метраж окажется меньше, чем в ДДУ.
Спросить
Проблема с площадью квартиры - чему стоит отдать предпочтение - принять квартиру или требовать повторного замера?
Замеры квартиры при разных приемках - как вернуть ранее уплаченную сумму?
Застройщик сообщает о готовности квартиры - фактическая площадь отличается от проектной
Как вернуть деньги за проданные несуществующие квадратные метры квартиры?
Возможность оспорить замеры площади квартиры
Вопрос акта приема-передачи квартиры - что делать, если площадь по ДДУ и по замерам БТИ различаются?