Взыскание коммунальных платежей с прописанного, но не проживающего человека - возможности и правовые основания
Скажите можно ли и как взыскать коммунальные услуги с человека который прописан но не жил в квартире 6 последних лет, бывший муж, и сейчас имеет 1\2 часть этой квартиры но в ней не живет, и на какие статьи ссылаться?
Скажите можно ли и как взыскать коммунальные услуги с человека который прописан но не жил в квартире 6 последних лет, бывший муж, и сейчас имеет 1\2 часть этой квартиры но в ней не живет.
Елена! Это можно сделать через суд, предъявив к нему иск о возмещении ущерба. Такой иск предъявляется если вы вносили платежи в полном объеме.
Кроме того. если ответчик заявит о пр именении срока исковой давности, то суд удовлетворит требования за последние 3 года.
Так же можно рассчитывать на проценты за пользование чужими денежными срежствами из расчета процентной ставки рефинансирования банка, котораЯ на сегоднышний день составляет 8,25 % годовых
Желаю успеха!
СпроситьСкажите можно ли и как взыскать коммунальные услуги с человека который прописан в квартире но не жил в квартире 6 последних лет, он бывший муж, квартире 2 х комнатная еоопнративный дом, в ней еще прописано 2 е соверш. Летних детей и мама детей (бывшая жена и собственик квартиры, которая тоже сейчас имеет долю 1\2 квартиры этой же)и бывший муж тоже имеет сейчас имеет 1\2 часть этой квартиры но в ней не живет.
Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьМожно ли взыскать долю коммунальных услуг с человека который прописан до сих пор, но не живет с 2008 года и не платит за коммунальные услуги. Я собственник он бывший муж мамы.
Да, у вас есть право взыскать в судебном порядке часть коммунальных услуг за последние 3 года.
СпроситьЯ с мужем и несовершеннолетней дочерью прописана и проживаю в неприватизированной квартире. Ответственным квартиросъёмщиком является мой отец, который в этой квартире уже давно не живёт. Также в этой квартире прописаны ещё мои мать и сестра, которые также давно не живут в этой квартире. У матери есть своя жилплощадь, а сестра живёт у мужа. Плачу коммунальные услуги одна я со своего лицевого счета в банке. Все квитанции за последние 5 лет у меня сохранены.
1. Как мне выписать мать, отца и сестру из этой квартиры?
2. Если это не возможно, то как мне вернуть деньги, которые я потратила на оплату коммунальных услуг за них?
3. Как мне пиватизировать квартиру на себя?
Светлана, мать Вы сможете выписать : доказав, что у нее есть другая площадь. Сестра может сказать, что временно выехала. Если отец выехал также в никуда, то он может тоже сказать, что он временно выехал.
Вы можете вернуть коммунальные услуги только за 3 года, если они попросят применить срок исковой давности. Вам нужно предъявить иск в суд.
Вы можете приватизировать квартиру, если договоритесь со своими родственниками.
Спросить
У Вас договор соцнайма.Всё,чт Вы можете сделать через суд,это получить компенсацию с учетом издержек за произведенные Вами оплаты квартиры.О приватизации придётся договариваться со всеми.
Бюро
Спросить
Светлана, в описанной ситуации (ключевым здесь является длительное непроживание) вы можете выселить и выписать всех указанных лиц. Причём независимо от того, имеют ли они другую жилплощадь. После принятия Пленумом ВС РФ Постановления от 02.07.2009 года это стало проще. Но всё равно дела такой категории остаются достаточно сложными - обратитесь к адвокату.
После выселения сможете приватизировать квартиру на троих.
Спросить
В данной ситуации Вы можете подать в суд и требовать их выписать оттуда на том основании что они сами оттуда выехали. Данное дело сложное и реальные шансы на успех есть только в случае его надлежащего юридического сопровождения. В случае проигрыша дела при его "каком попало" ведении в суде второй раз по тем же основаниям Вы в суд уже обратиться не сможете.
Спросить
Помогите разобраться в вопросе оплаты коммунальных услуг в кооперативной приватизированной квартире.
Очень интересует вопрос, по какому принципу наш бухгалтер ЖСК начисляет оплату за коммунальные услуги и сколько должен платить 1 жилец квартиры.
Ситуация следующая - в 3-х комнатной кооперативной приватизированной квартире прописано 3 человека, а живут - 4. Четвертый - муж жены, который прописан по другому адресу и соответственно по своему адресу и оплачивает за себя квартиру. Бухгалтер начисляет оплату за квартиру, где прописано 3 человека, учитывая, что живут 4 человека, как утверждает она: "Муж жены также пользуется водой и т.д.". Почему муж жены должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру в 2-х местах. Как разобраться в этой ситуации.
Представить доказательства оплаты по адресу регистрации с заявлением о перерасчете.Если не произведет надлежащего действия ,то к прокурору или в суд.Сослаться можно на Постановление правительства 415,Разьяснения С-Пб городского суда(Судья Волженкина).
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьКвартира, в которой сейчас мы живем (я, дочь, муж) была приватизирована после нашей свадьбы.
Муж в приватизации квартиры не участвовал, и в ней не прописан. (в квартире прописаны 2 человека: я и дочь). (В данной квартире я прописана с детства).
Вопрос: Имеет ли муж право на получении доли/части квартиры после развода?
соглсно ст.34СКРФ,имущество , нажитое супругами в период брака, является совместной собственностью супругов. Приватизация-это сделка безвозмездная. Поскольку вы были прописаны в квартире с детства, то квартира принаджеит вам, как добрачное имущество (ст.36 СКРФ). Соответственно, муж не имеет права собственности на вашу площадь ни сейчас , ни после развода.
СпроситьВ трех комнатной квартире прописан человек, над которым хозяйкой квартиры была оформлена опека. Сейчас этому ребенку 25 лет, хозяйка может продать квартиру и выписать этого человека без его согласия. Квартира не приватизирована. На какие статьи ГК можно опереться в этом вопросе?
Не может. Не вдаваясь в подробности, хотя бы потому, что квартира не приватизирована, следовательно не является собственностью опекуна. А чужое, как известно, продать нельзя.
СпроситьНеобходимо признавать утратившим право пользования квартирой и выписывать. право проживания опекаемого вместе с опекуном было до сохранения над ним опеки (попечительства).
Выписать можно. В моей практике было такое же дело. . Выписала двух опекаемых из муниципальной квартиры, а потом приватизировала.
Спросить
