Как купить земельный участок с пустующим домом после смерти соседа - шаги и рекомендации

Моё имя Михаил. Вопрос такого характера. Возбуждено исполнительное производство о возврате долга, где я являюсь взыскателем. Мне было вручено постановление СП-И о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в котором были указаны три объекта, это жилой дом, земельный участок и ещё один участок, принадлежащие должнику. Дата актуальности сведений указана 17.04.2015 г.

Сменилось несколько приставов и нынешний сделал запрос в Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии по наличию у должника объектов недвижимости.

Пришла выписка из ЕГР от 31.08.2015 г. где указывается, что у должника значится только один садовый земельный участок.

На мой вопрос - а где остальные два объекта пристав ничего вразумительного не ответил. Сказал, что будем разбираться. Но я уже финал предвижу, т.к. дело происходит в станице Краснодарского края.

Прошу мне помочь, как быть. Какие действия предпринять?

С уважением Михаил. Тел. +7 909 447 15 60.

Я вместе с женой и дочкой, проживаю в доме в деревне. Сделал запрос в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. Собственников у дома нет. Как и у земельного участка. Как оформить дом на себя? Администрация сельсовета отказывается давать справки и информацию по дому.

Моё имя Михаил. Вопрос такого характера. Возбуждено исполнительное производство о возврате долга, где я являюсь взыскателем. Мне было вручено постановление СП-И о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в котором были указаны три объекта, это жилой дом, земельный участок и ещё один участок, принадлежащие должнику. Дата актуальности сведений указана 17.04.2015 г.

Сменилось несколько приставов и нынешний сделал запрос в Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии по наличию у должника объектов недвижимости.

Пришла выписка из ЕГР от 31.08.2015 г. где указывается, что у должника значится только один садовый земельный участок.

На мой вопрос - а где остальные два объекта пристав ничего вразумительного не ответил. Сказал, что будем разбираться. Но я уже финал предвижу, т.к. дело происходит в станице Краснодарского края.

Прошу мне помочь, как быть.

С уважением Михаил. Тел. +7 909 447 15 60.

Доьрый день подскажите пожалуйста какие нужны документы с собой что бы заказать эту справку в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области отделение по городу Рузе и заказать выписку (это общедоступные сведения) из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на объект недвижимого имущества.

У меня такой вопрос. С 2002 г по 2004 г арендовал нежилое помещение у г. Москвы. В 2004 г выкупил помещение, сделка была оформлена через СГУП. Документы получил: договор купли-продажи, выписку из пратокола заседания по продаже объектов нежилого фонда г.Москвы, свидетельство к договору купли-продажи, выписку из тех. Паспорта, справку БТИ. В силу болезни не смог зарегестрироват в федеральной службе гос. Регистрации кодастра и картографии, занялся этим вопросом только сегодня.

Подал заяку на регистрацию в ответ мне пришло письмо:

Сообщение об отказе в гос. Регистрации перехода права, прав собствинности на недвижимое имущество.

Управление федеральной службы гос. Регистрации, кадастра и картографии по Москве (управление) рассмотреть представленные вами документы на гос. Регистрацию перехода права, прав собственности на недвижемое имущество.

Сообщаю, что на основании абз. 11 пункта 1 статьи 20 фз от 21 июля 1997 г #122-фз О гос. Регистрации и сделок с ним в государственной регистрации перехода права, права собственности отказанно по следующим основанием.

В соответствии с п.2 ст.6 закона о регистрации при государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества требуется гос. Регистрация возникшего до введения в действие закона о регистрации права на данный объект недвижемого имущества. В соответствии с п.2 ст.13 закона о регистрации гос. Регистрация перехода прав на объект недвижемого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижемого имущества возможна при условии наличия гос. Регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Учитовая что сделка совершена после вступления в силу закого о гос. Регистрации, регистрация перехода права, права собственности на объект была приостановлена по решению регистратора и предложенно в песчаный срок устранить пречины препятствующие гос. Регистрации.

По окончании срока гос. Регистрации с учетом дополнительных представленных документов принято решение об отказе.

Отказ в гос регистрации перехода права, права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.2 закона о регистрации может быть обжалован в суде.

Срок уже истек, подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации так сказать план дальнейших действий.

Хотим приобрести земельный участок, подала запрос, пришло: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», стоит ли покупать такой участок? На участке есть объект незавершенного строительства на него и на участок есть свидетельство от 2012 года.

При составлении доверенности, нотариус прописал- (быть моим представителем в уполномоченном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации договора купли-продажи с использованием кредитных (заемных) средств в отношении объекта недвижимого имущества квартира) ,при подачи пакета документов в МФЦ, специалист не принял доверенность и сообщил что она составлена неправильна и сказал что должно быть написано (быть моим представителем в уполномоченном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации права собственности и ипотеки возникающие в силу закона (иного ограничения, обращения) на мое имя в отношении объекта недвижимого имущества квартира).

Вопрос: считается ли это ошибкой нотариуса? Если да то как исправить доверенность?

Оформляю в собственность дом в деревне на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Дом принадлежал моему умершему отцу на основании договора дарения между ним и его отцом (моим дедом). Договор составлен и зарегистрирован еще в мае 1991 г и как в нем сказано – дом расположен на земельном участке, предоставленном совхозом «Х». Регистрация права собственности на дом в службе регистрации, кадастра и картографии моим отцом не проводилась.

В 1992 году земельный участок передан в собственность деду и до сих пор числится на нем. Дед умер в 1996 году. После смерти деда наследственное дело не заводилось и вот через 15 лет, получив дом в собственность, я претендую на этот участок. Каким образом мне оформить в собственность земельный участок?

На земельный участок есть кадастровый паспорт, в котором правообладателем указан дед, выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок - в ней собственник тоже указан дед.

1) Что означает уведомление об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (ответ выдан Управлением федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Москве на запрос о правах физического лица на конкретный объект недвижимого имущества)?

2) Чем данный ответ отличается от сообщения об отсутствии записи о регистрации прав того же физического лица в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Москве в 2008 году?

Что означает выписка из ЕГРП на земельный участок?

Значение отсутствует ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ Федеральный информационный ресурсУВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ На основании запроса №90-11660224 от 30.10.2015, поступившего на рассмотрение 30.10.2015, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества Россия, Курганская обл., г. Курган, ...

Означает ли это что данный земельный участок находится в собственности муниципального образования? Или на него вообще нет ни у кого прав? Хочу подать заявление о предоставлении его мне в собственность.. возможно ли это?