Вопрос: если квартира изначально была кооперативной (построена в 1970 г.,), прописка датируется 1982 г., а приватизация

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 ЖК не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Вопрос: если квартира изначально была кооперативной (построена в 1970 г.,), прописка датируется 1982 г., а приватизация, естественно, произошла в 90 х, то что считается моментом приватизации - собственно оплата доли в кооперативе в 70 х или формальная приватизация в 90 х?

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ)... скажите пожалуйста... этот закон к кооперативной квартире имеет отношение... право собственности и приватизация... существенно различаются?... и что такое равные права пользования?

"действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если ИНОЕ не УСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ ИЛИ ДОГОВОРОМ." - что подразумевается под этой фразой? Иное это что имеется ввиду? Нигде не могу найти ответ, подскажите пожалуйста кто знает.

Федеральный закон о введении в действие жилищного кодекса российской федерации Принятый Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Статья 19 Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. А какой распространяется? (Мама в 2004 г отказалась от доли квартиры при приватизации в пользу младшей дочери, теперь ее выселяют и грозят выписать. Видов на другое жилье она не имеет. Какие у нее права?)

В ст.31 Нового Жилищного кодекса п.4 сказано - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Вопрос: Согласно выше сказанному (или есть еще что то) какие права будет иметь моя супруга на квартиру при разводе, если у меня приватизированна квартира на меня уже с ней в браке, но она была прописана (и сейчас там прописана) в другом квартире? Спасибо.

Дайте пожалуйста ответ на такой вопрос. Статья 19 закона 189-ФЗ гласит, что "Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим". Во многих комментариях и ответах на вопросы, юристы трактуют эту статью несколько иначе, говоря не только "о равных правах пользования этим помещением", но и "наличии права участвовать в приватизации квартиры и отказа от данного права в момент приватизации". Распространяется ли, на меня, действие статьи 19 закона 189-ФЗ, так как, я стал бывшим членом семьи, но на момент приватизации имел равные права пользования квартирой, и написал отказ от участия в приватизации, так как ранее, уже участвовал в приватизации. Но, приватизированная мною квартира была продана значительно раньше, до приватизации этой квартиры и развода. Заранее благодарен за ответ, Михаил.

Дайте пожалуйста ответ на такой вопрос. Статья 19 закона 189-ФЗ гласит, что "Действие положений части 4 статьи 31 ЖК не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим". Во многих комментариях и ответах на вопросы, юристы трактуют эту статью несколько иначе, говоря не только "о равных правах пользования этим помещением", но и "наличии права участвовать в приватизации квартиры и отказа от данного права в момент приватизации". Распространяется ли, на меня, действие статьи 19 закона 189-ФЗ, так как, я стал бывшим членом семьи, но на момент приватизации имел равные права пользования квартирой, и написал отказ от участия в приватизации, так как ранее, уже участвовал в приватизации. Но, приватизированная на меня квартира в период брака, была продана значительно раньше, до приватизации этой квартиры и развода.

Проконсультируйте, пожалуйста. Мои родители в разводе с 2005 года. В 2006 году я и мама приватизировали квартиру (по 1/2 на каждого, мне было на тот момент 16 лет). Папа не претендовал на эту квартиру, на основании чего мы с мамой ее приватизировали. В этом году папе должно быть распределено жилье (на сегодняшний день у папы своего жилья нет), но тут пришло письмо из жилищного комитета, где идет ссылка Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. И говорит, что папа имеет в нашей с мамой квартире 13 кв.м. (общая площадь квартиры 39 кв.м., жилая 21,7 кв.м.). Скажите, прав ли жилищный комитет?

Статья 31.часть 4 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении гласит: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Примечание: Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Ситуация такова: Однокомнатная приватизированная квартира была приобретена семьей из 3-х человек (муж, жена, ребенок) после брака на основании договора купли-продажи. На основании этого договора Покупатель – муж. В свидетельстве на гос. регистрацию, выданное регистрационной палатой – собственник – муж. В данный момент супруги в разводе. Жена хочет подать в суд на раздел имущества. Я не хочу съезжать с квартиры или продавать ее (однокомнатная не делится), согласен на выплату жене 50% от стоимости квартиры. Что может предпринять суд и как я могу использовать в своих интересах статья 31 часть 4 нового ЖК, который вступит в силу с 01.03.05 г. Заранее благодарен за ответ!

В соответствии со статьей 19 закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Почему мне юристы из Екатеринбурга говорят что неправильно что я пошла на мировое соглашение и нужно снова подавать иск в суд. что можно выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры, если даже он на таких условиях.