Каковы наши действия и в какие сроки возможно опротестовать данную сделку?

03.10.2006, 13:13

• г. Санкт-Петербург

Мы живем в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы (2 собственника). Вдруг 2-ую комнату сначала нам предлагают устно (по телефону) купить сообщая о нашем праве преимущественной покупки, а потом вдруг "дарят" ее всю полностью постороннему лицу, якобы родственнику. В письменном виде никакого предложения о продаже не поступало, отказа никакого мы не подписывали. В устном виде отказа от покупки 2-ой комнаты в результате чего бы образовалась отдельная квартира мы не давали. Более того, мы сказали, что будем покупать эту комнату по названной стоимости и в течение месяца найдем деньги на неё. И вдруг появляется новый собственник с другой фамилией явно "неродственной" и показывает Свидетельство о регистрции этой комнаты в ГБР на себя по дарственной. Разве это возможно? А наше право преимущественной покупки, которое не было соблюдено? Каковы наши действия и в какие сроки возможно опротестовать данную сделку? Подскажите пожалуйста как быть, заранее благодарим.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

03.10.2006, 13:13,

г. Санкт-Петербург

Преимущественного права на получение в дар не существует, поэтому формально сделка законна, ведь собственник вправе дарить свою собственность по своему усмотрению. Вряд ли Вы сможете доказать, что за комнату платились деньги, если этого не признают сами стороны сделки. Вам не направлялось официальное извещение о продаже и цене, поэтому требовать перевода прав покупателя на Вас весьма проблематично (непонятно по какой цене, ведь цену назначает продавец), а стороной самого договора дарения Вы не являетесь и не можете требовать, чтобы соседи подарили комнату Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59