Несовершенолетняя девочка вступает в наследство на 1/11 объект незавершенного строительства, я ее официальный представитель. Родственники дом в эксплуатацию не сдали и не собираются. Как правильно написать письмо-уведомление о допуске инженера БТИ для обследования объекта недвижимости, нужно ли там указывать сроки (до какого числа текущего месяца), и как доказать в суде об отказе в допуске инженера.

Любовь Константиновна, в случае если суд вынесет решение, то исполнить его вы сможете с помощью судебного пристава-исполнителя. Доказательствами препятствия осуществления кадастрового учета (инвентаризации) могут быть ваши пояснения, показания свидетелей, акт кадастрового инженера об отказе в допуске на объект недвижимости.

Вы должны обратиться с иском в суд о признании за умершим права собственности на незавершенку и включения его в наследственную массу. В суде попросить назначить экспертизу об определении рыночной стоимости данного объекта и понуждении других наследников допустить эксперта для обследования данного объекта.

Письмо-уведомление о допуске инженера БТИ для обследования недвижимости по объекту наследства, принадлежащего несовершенолетней девочке, в узаконении недостроенного здания, с описанием про

Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

Читать ответы (12)

Как восстановить проект и сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства при потере документации

Как можно сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства, если проект на строительство объекта потерян. Объект построен и готов к сдаче. Возможно ли восстановить все согласования и ввести объект в эксплуатацию через суд?

Читать ответы (1)

Проблема с названием зарегистрированного объекта незавершенного строительства индивидуального жилого дома

При регистрации объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома, степень готовности 80%,во всех поданных для регистрации документах было указано - ИЖС, жилой дом. Зарегистрирован ОБЪЕКТ, незавершенного строительства, степень готовности 80%.В паспортном столе рекомендуют указывать в выписке реестра, объект - ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, степень готовности 80%,т.е. не упускать слова индивидуального жилого дома, для осуществления прописки. Т.к. под словом объект может подразумеваться коммерческая или промышленная недвижимость в,в которой не осуществляется прописка. Вопрос-как изменить название зарегистрированного объекта.

Читать ответы (1)

Приобрели (физ. лицо) в собственность земельный участок и на нем объект незавершенного строительства.

Приобрели (физ. лицо) в собственность земельный участок и на нем объект незавершенного строительства. Правоустанавливающих документов на этот объект нет. По БТИ процент готовности этого объекта 99%. Объект построен в 1990 году. Как правильно оформить завершенное строительство. И можно ли в Арбитражный суд обратиться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать объект незавершенного строительства в качестве полноценного жилого дома (ИЖС)

Имею в собственности объект незавершенного строительства, поставленный на учет в ЕГРП. ДОМ достроен. Как зарегистрировать из объекта незавершенного строительства в полноценный жилой дом (объект ИЖС), какие необходимы док-ты для регистрации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Задержка сдачи объекта недвижимости - изменение формулировки и последствия для дольщика. Что делать?

Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку "получения разрешения на ввод в эксплуатацию" на "регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации", а именно: • п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество..., подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), ... По результатам ввода... в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры. На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?

Читать ответы (6)

Закончено строительство ранее зарегистрированного объекта незавершенного строительства.

Закончено строительство ранее зарегистрированного объекта незавершенного строительства. Какие документы и заявления необходимо подать в регистрационную службу для регистрации построенного объекта (100%), который ранее был зарегистрирован в регистрационной службе как объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Возможно ли определить конкретный объект недвижимости для каждого наследника при наследовании?

В наследство вступают 3 человека. Наследуется 3 объекта недвижимости. Можно ли вступая в наследство, по договоренности между наследниками, определить сразу каждому не долю в каждом объекте недвижимости, а конкретный объект недвижимости каждому? Спасибо.

Читать ответы (2)

Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка

Организация по договору купли-продажи недвижимости приобрела объект незавершенного строительства. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости (находящийся в муниципальной собственности), находился у продавца на праве аренды. Возникает ли у нового собственника объекта незавершенного строительства право на приобретение данного земельного участка в собственность? Какие документы нужны для регистрации дог. к-п незавершенного строительства?

Читать ответы (2)

Застройщик задерживает сдачу дома, требуя предварительный осмотр квартиры - обязанности и права покупателя

Застройщик вовремя не сдал дом в эксплуатацию, отложил срок на 2 месяца, однако потребовал принять участие в предварительном осмотре квартиры. Письмо с уведомлением пришло позже назначенного срока осмотра. Должна ли я до ввода объекта в эксплуатацию осматривать объект, и пописывать акт осмотра?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59