У меня дед умер 8 (восемь лет назад), за это вермя так никто и ни куда не вступил, ничсего не переоформлял.

Уважаемый Олег.

Во-первых, из содержания Вашего вопроса остаётся неясным, являлась ли квартира собственностью деда? Если этот факт соответствует действительности, то Вашему отцу необходимо подать нотариусу по месту последнего постоянного жительства наследодателя (деда) заявление о принятии наследства, аналогичные действия может предпринять и его сестра. Возможно, нотариус вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия (открытии наследства), в связи с пропуском срока вступления в наследство (6 месяцев с момента смерти наследодателя), в этом случае, будет необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Также необходимо будет восстанавливать срок для принятия наследства, если на то имелись уважительные причины.

Нельзя исключать и факта того, что квартира была завещана дедом кому-либо. Узнайте у нотариуса.

Если же квартира не являлась собственностью деда, а была и остаётся государственным (муниципальным) жилым помещением, о её наследовании кем-либо речи быть не может.

В этой ситуации, если Ваш отец и его сестра зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства и постоянно в ней проживают, то они обладают лишь правом пользования данным жилым помещением. Нельзя исключать того, что Вашему отцу необходимо с согласия всех зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире лиц, а также наймодателя жилого помещения, переоформить на своё имя договор социального найма жилого помещения.

Только после этого, Ваш отец сможет обратиться в суд с иском (Повторяю, если его сестра зарегистрирована по месту жительства в данной квартире) о взыскании с члена семьи нанимателя жилого помещения части (доли) квартирной платы и платы за коммунальные услуги, выплаченной им ранее, равный не более чем совокупному размеру платежей (в части доли сестры) за 3 года.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.