Я хочу купить квартиру по переуступке прав требования у физ. лица. Он в договоре прописывает 1,3 млн, а фактически я должна буду отдать наличными 2300+ 700 ипотека молодая семья. Те. фактически квартира стоит 3 млн. Есть ли меня есть риски, что ГУЮ не зарегистрирует сделку, и вообще я принесу нал, а они кинут.

в договоре нужно прописывать ту сумму, которую фактически отдаете продавцу

Риски и возможности при покупке квартиры по переуступке прав требования

Риски и возможные потери при покупке квартиры по переуступке прав в условиях обхода налогов

Покупаю готовую квартиру по переуступке прав требования у физ лица, являющегося сотрудником фирмы застройщика, т.е юр.лица. Договор составлен на 1,3 млн. руб.для избежания уплаты ими налогов А фактически я должна отдать в кассу 3 млн. руб. Причем чек мне дадут только на 700 тыс. руб. т.к. 600 тыс я беру в кредит в банке как молодая семья.: Вот в чем вопрос: Я принесу 2,4 млн, заплачу в кассу, возьму чек на 700 тыс. и едем в ГУЮ, на регистрацию. Что может пойти не так, и я потеряю все свои деньги?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы и где провести сделку по приобретению квартиры по переуступке пая ЖСК?

Я собираюсь купить квартиру по переуступке пая ЖСК, от физ. лица, дом уже сдан, у физ. лица есть акт приемки передачи и договор переуступки пая. Какие документы должны быть на сделке, какой договор нужно составить и где должна совершится сделка?

Читать ответы (1)

Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого

Какие возможны риски для физ лица при заключении договора об уступки права требования по договору инвестирования долевого строительства юр.лица физическому лицу и насколько это законно? (цепочка-1. договор инвестирования долевого строительства "Застройщик"-"Ген. подрядчик" (юр.лица), 2. Договор об переустпке договора инвестирования долев. Строит-ва "Ген. подрядчик-Подрядчику" (юр.лица), 3. Договор переступки права требования по дог-ру инвестирования дол-ого строит-ва "Подрядчик" (юр.лицо)-Физ. лицо.

Читать ответы (1)

Минимизируя риски - эффективные способы защиты при оплате квартиры через договор переуступки и перевод долга по ДДУ

Хочу купить квартиру по договору переуступки прав (требований) и перевода долга по дду в строительстве жилья. Компания - застройЩик говорит об оплате долга до регистрации договора. Как правильно сформулировать мою оплату в договоре переуступки, чтобы уменьшить мои риски, если договор не зарегистрируют.

Читать ответы (2)

Как оформить вторую переуступку при покупке по первому требованию?

Есть застройщик, есть участник дду (юр.лицо) есть цессионарий по договору переуступки физ лицо. Как оформить вторую переуступку? Я физ лицо хочу купить по переуступки првво требования. Договор будет только между физ лицами или участник ДДУ тоже как то в договоре фигируровать должен?

Читать ответы (1)

Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ

У меня к вам такой вопрос? Хочу купить квартиру по переуступке прав собственности ДДУ. По запрошенным документам у продавца переуступка уже совершалась 3 раза с регистрацией в Росреестре. Первые два договора переуступки были между подрядчиками застройщика там в принципе все чисто реальная стоимость квартиры отражена. Но настораживает крайняя руководитель фирмы делает переуступку на отца а в договоре написанна сумма 1 млн. Т.е следующий договор будет меджу мной и его отцом. Я знаю что переуступка прав собственности особой юр. силы не несет. Могут признать эту сделку недействительной если в моем договоре будет указанна реальная стоимость квартиры. Квартиру приобретаем не на перепродажу а что бы жить в ней.

Читать ответы (1)

Гарантия свободы от обременений при покупке квартиры через риэлтора по договору переуступки прав

Хочу купить квартиру через реелтора в строящемся доме по договору переуступки прав. Договор регистрируется в рег палате... Является ли это гарантией того, что квартира свободна от других обременений? Что сделка вообще правомочна? И какие есть риски?

Читать ответы (1)

Возможные риски и законность покупки квартиры, предлагаемой застройщиком по договору уступки

Собираемся купить квартиру (дом сдан). Во-первых, застройщик говорит о том, что продажа будет по договору уступки (якобы квартира у физ. лица, но в право собственности он не вступал, акт приемки квартиры не оформлен). Во-вторых, они говорят о том, что сумма в договоре будет меньше, чем мы должны заплатить. Какие возможны риски и вообще законна ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Проблемы с переуступкой прав требований по ипотеке - что делать, если застройщик не согласен?

Купила квартиру в ипотеку по переуступке прав требований. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик прислал письмо, что будет подавать в суд чтобы признать сделку недействительной т.к. не давал согласия на переуступку. Продавец писал уведомление о том, что планируется сделка, но ответа не получил. Справка о полной оплате имеется. Что делать? Боюсь остаться без денег и квартиры.

Читать ответы (3)

Риски и гарантии при покупке квартиры в строящемся доме через переуступку права у закрытого ПИФ - что проверить?

Планирую купить квартиру в строящемся доме в г. Москва, застройщик реализует часть квартир по сниженной цене через переуступку права требования у юридического лица«УК» закрытый комбинированный паевый инвестиционным фонд. Немного смущает, что квартиры которые реализуются по переуступке дешевле на 15-20% чем напрямую у застройщика. Какие риски при покупке квартиры через переуступку права требования у закрытого паевого инвестиционного фонда, какие документы стоит проверить? Также планирую часть средств взять в ипотеку, условие банка закрытый ПИФ должен пройти аккредитацию в банке это может являться гарантией безопасности сделки? В банке заверяют, что все будет хорошо, поскольку при аккредитации также запрашивают разрешение контролирующего органа спецдепозитария.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и возможности при покупке квартиры по переуступке прав требования - стоимость, регистрация и доверие.