Требование соседей о компенсации за отопление дачного дома - какой закон регулирует расчет компенсации эксперта?

• г. Щелково

При проведении экспертизы дачного дома для выдела доли в натуре эксперт учел у нас только отапливаемые помещения, а у наших соседей вообще только одну неотапливаемую комнату в бревенчатом срубе, хотя 20 лет назад, когда делили дом, то в справках ДСК указывались все помещения и идеальные доли были примерно равны. А сейчас из-за того, что мы сделали отопление, и потратились, соседи требуют с нас через суд большую компенсацию.. На основании какого закона эксперт таким образом считает компенсацию?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В экспертном заключении эксперт указывает, какими НПА он руководствуется.

Спросить

Семён , во-первых ознакомьтесь с материалами экспертизы, вполне возможно, Вы найдете для себя там все ответы, во-вторых, если у Вас останутся вопросы, то Вы имеете право ходатайствовать о вызове эксперта для объяснений в суд.

Спросить
Анна Сергеевна
23.09.2015, 11:13

Суд отказал в выделе идеальных долей в жилом доме - законность решения и основания отказа

Помогите пожалйуста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, тк ответчик по сложившимуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы отказала нам в выделе идеальнх х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли, на каком основании отказала судья?
Читать ответы (4)
Анна Сергеевна
23.09.2015, 10:51

Суд отказал в выделе идеальных долей в натуре - стоит ли обжаловать решение в аппеляции?

Помогите пожалйуста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, тк ответчик по сложившимуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы отказала нам в выделе идеальнх х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли. Помогите, стоит ли обжаловать решение в аппеляции и каковы шансы?
Читать ответы (1)
Семен
27.11.2013, 17:13

Назначение платной экспертизы по прекращению совместной собственности на дачный дом

Я написал исковое заявление о прекращении совместной собственности на дачный дом и о выделе доли в натуре. Судья назначила платную экспертизу для этого. Секретарь суда при этом сказала, что эксперт будет ходить и спрашивать у всех собственников дома Это ваше помещение? Подскажите, пожалуйста, правомерно ли назначение такой экспертизы и, если да, то на основании какого нармативного документа.
Читать ответы (1)
ИВАН
01.12.2016, 16:48

Выделение доли в натуре при наличии нежилого помещения в доме

Дом в долевой собственности. Я и мой долевой собственник владеем в доме каждый своим обособленным помещением имеющим отдельный выход. Кроме того нашим помещениям присвоены свои кадастровые номера, а в кадастровых паспортах в графе ВИД помещения указано-КВАРТИРА. Таким образом у нас есть законное право выделить свою долю в натуре. На моё предложение произвести натуральный раздел дома был получен отказ. Я приступил к подготовке выдела доли в натуре в судебном порядке. А совладелец в спешном порядке снёс свою часть дома, но при сносе не затронул одну комнату, конструктивно связанную с моей частью дома, и эта его комната превратилась в нежилое помещение. Получается, что какая-то часть долевой собственности у него осталась. ВОПРОС: каким образом теперь я смогу выделить свою долю в натуре?
Читать ответы (2)
Georgina
17.05.2017, 14:13

Собственник обратился в независимую экспертизу и получил признание своего многоквартирного дома аварийным

Пытаемся признать дом аварийным. Дом многоквартирный на три квартиры. Я являюсь собственником. Заказали независимую экспертизу, дом признали аварийным (заказывала я, заключение сделали на весь дом, так как был доступ в подвал и на чердак). Местная администрация, всеми способами пытается уйти от ответственности по признанию дома аварийным, выслали ответ, о том, что они сделали запрос в компанию (которая проводила экспертизу) для того, чтобы удостовериться в том, что соседи были не в курсе проведения экспертизы. После ответа на запрос, будет принято решение о признании дома аварийным или нет. То есть, они пытаются нам отказать, сославшись якобы на то, что при проведении экспертизы необходимо было согласие соседей. Но по Закону РФ достаточно заявления одного собственника, в данном случае меня. При этом, в своем ответе они не сделали ссылки на Законы, не прописали срок, в течение какого времени ждать от них ответа, вообщем, просто отписались. Вопрос: могу ли я подать на них в суд и прокуратуру на основании данного ответа и на какие нормативные акты при этом основываться? PS. Соседи были в курсе проведения экспертизы, от одного соседа мною была получена жалоба (которую я отдала в администрацию), с другой дамой общалась по телефону.
Читать ответы (2)
Елена
21.06.2012, 15:08

Соседи подали иск на выдел части дома в натуре, также хотят увеличить участок земли - закон и очередность выдела

Земля в собственности больше 10 лет, дом в долевой собственности. Соседи подали в суд на выдел части дома в натуре. При выделе у соседей оказалось больше кв.м чем в долях, так расчитал эксперт в таблице... теперь соседи хотят подать ещё в суд что бы пересчитать и изменить и землю, так как у них в доме больше получилось кв.м то и землю хотят себе увеличить! Судья сказала, что надо делить в начале дом а потом уж землю, поэтому у нас и получилась чехорда... Есть ли закон где написанно про очередность выдела земли и дома? И реально соседи могут теперь из за увеличения в доме увеличить и землю?
Читать ответы (2)
НадеждаЩе
22.11.2009, 21:31

Вопрос неправильного определения доли после пристройки соседей - нежилые помещения были незаслуженно исключены из учета

Соседи пристроили к своей части дома новое помещение. В суде эксперт при определении новых долей не учел наши коридор, чулан и веранду, называя их нежилыми помещениями - вспомогательными. Хотя у соседей тоже есть нежилые помещения. Получается, что наша доля намеренно занижена? Почему вообще в разделе участвовали не все помещения дома? Как теперь это восстановить? С момента суда прошло 2 года.
Читать ответы (1)
Светлана
31.10.2016, 22:17

Требования и документы для выдела доли в трехкомнатной квартире - чего потребуется для суда

У меня вопрос. Ситуация складывается таким образом, что необходимо выделить долю в трехкомнатной квартире Я являюсь собственником 1/2 доли, 1/4 сестры,1/4 ее дочери. При подаче искового заявления необходим перечень документов среди которых техническая экспертиза, которая выявит: возможность выдела доли имущества; действительную и рыночнуюя стоимость имущества; степень износа квартиры; необходимую перепланировка жилья при выделе долей; стоимость перепланировки; материальную компенсацию в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях. Это обязательная процедура - проведение такой экспертизы или для суда достаточно предоставить предоставить Технический паспорт от 2008 года и Кадастровый паспорт помещения и предложить свои требования.
Читать ответы (1)
Ольга
25.06.2013, 11:21

О необходимости уведомления участников о дате проведения строительной экспертизы в судебном процессе о выделении

Суд по делу о выделении доли в натуре назначил строительную экспертизу. Сейчас вызывают в суд ознакомится с заключением эксперта. Эксперт нас не уведомлял о дате проведения экспертизы. Законны ли действия эксперта? Должен ли эксперт уведомить участников процесса о дате проведения экспертизы? Если я буду не согласна с заключением эксперта, что мне необходимо подать в суд и в течении какого времени?
Читать ответы (1)