И еще, достаточно ли сдавать ксерокопии паспортов, или нужно обязательно предъявлять оригиналы?

05.10.2006, 11:27

• г. Москва

Какой документ считается "правоустанавливающим" на дом и на участок? Если еще не оформлены свидетельства о регистрации права собственности у продавца, можно ли одновременно с ними оформлять (регистрировать) сделку купли-продажи? И еще, достаточно ли сдавать ксерокопии паспортов, или нужно обязательно предъявлять оригиналы?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Разинова А.И.

07.10.2006, 13:08,

г. Санкт-Петербург

Правоустанавливающим документом на дом (законченный строительством) могут быть: акт о введении дома в эксплуатацию, договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, соответствующие решения суда. На земельный участок, кроме соответствущих договоров, свидетельств и решений суда - постановление или договор с местной администрации о безвозмездной или возмездной передаче земельного участка (приватизация). Если участок находится в аренде - договор аренды. Регистрировать сделку купли-продажи можно будет только после оформления всех необходимых бумаг для регистрации права собственности настоящего владельца и сбора необходимых документов для проведения сделки по отчуждению дома и земельного участка. При нотариальном удостоверении договора по отчуждению и при подаче договора на государственную регистрацию предъявление паспортов обязательно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59