Права и возможности наследников в отношении квартиры - вопросы ответы

29.04.2014, 15:40

• г. Краснодар

Имеются 2 наследника на квартиру, оба не проживают и не зарегистрированы в ней, оба получили справки о принятии наследства. 1) Со дня смерти наследодателя прошло 2 месяца, что мы имеем право делать в этой квартире до 6 месяцев? 2) Можем жить или сдавать квартирантам? 3) Можно ли сдавать одному без согласия другого?4) Может ли кто-то проживать по доверенности от одного из наследников? 5) Может ли один из наследников препятствовать нахождению там другого? Извините за большое количество вопросов. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

29.04.2014, 16:03,

г. Краснодар

Квартира в вашем случае считается принадлежащей наследникам со дня принятия наследства.

Учитывая, что в результате принятия наследства квартира поступит в долевую собственность, то необходимо учитывать следующее:

владение, пользование, распоряжение таким имуществом происходит по соглашению всех участников (ст. 246, 247 ГК РФ). Сюда относится и сдача квартиры квартирантам, различные ремонты, особенно дорогостоящие, перепланировка, но в общем всё что касается владения пользования и распоряжения этой квартирой.

Исходя из этого по первому вопросу, второму, третьему и четвертому вопросу учитывать мнение другого со собственника обязательно. В противном случае различные сделки, сдаем в наем и прочее, другой участник может признать незаконными, требовать раздела дохода, полученного по таким сделкам и иных убытков.

По пятому вопросу: ни один из наследников не может препятствовать нахождению другого в этой квартире, т.к. они оба являются собственниками, а следовательно, имеют права пользоваться, владеть, распоряжаться этой квартирой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права и возможности наследников в отношении квартиры - вопросы ответы

Краснодар - онлайн услуги юристов