У нас вот какая дилема, подскажите! Продали квартиру в январе 2013 года, которая перешла по наследству от 09.02.2009 г., по 1/2 доли. Один правообладатель оформил свое право сразу, в установленные сроки, а я не сразу, а в июле 2010 г. и теперь налоговая требует с меня 13% с суммы, превышающей 500 т. р., а второму не требуется уплата, т.к. он обладает своей долей более 3-х лет. Но разве срок считается не даты смети наследодателя, а с момента регистрации права собственности? Заранее благодарю за помощь, Юлия, 36 лет.

Срок считается с момента оформления собственности в Росреестре. То есть с той даты, которая у вас указана в свидетельстве о обственностии на эту долю.

Проблема с уплатой налога при продаже унаследованной квартиры - нужна помощь в разъяснении сроков и правил

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.

Читать ответы (10)

Как разделенная на две доли квартира оформляется в собственность при одном собственнике - право на наследство, срок владения

Квартира разделена на 2 доли, но собственник один: 1/2 в квартире получена по наследству (наследодатель умер в 2013 г) оформлена в собственность в июнь 2019. 1/2 доля по наследству (наследодатель умер в 2018) оформлена в ноябре 2019 Происходит ли увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право? Как рассчитать срок владения? Как будет оплачиваться НДФЛ, если на момент продажи не пройдёт 3 года со смерти второго наследодателя?

Читать ответы (10)

Как рассчитывается налог на продажу квартиры, принадлежавшей на основании наследства с 2008 года?

В 2014 году продал квартиру, которая принадлежала мне на праве собственности на основании: - свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2008 года (после смерти матери владели в равных ½ долях с братом), - свидетельства о праве на наследство по закону от 2013 года (его ½ доля перешла после смерти брата). В Едином государственном реестре сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2013 года (вид права – собственность, объект права – квартира). Как будет рассчитываться налог? С 2008 года владел своей половиной, а после смерти брата с 2013 года квартиру оформили на меня. С уважением, Геннадий.

Читать ответы (1)

Как определить срок для уплаты налога при продаже унаследованной квартиры?

Хочу продать полученную по наследству квартиру, дата смерти наследодателя январь 2011, дата свидетельства о праве на наследство ноябрь 2011, дата свидетельства о регистрации права собственности на квартиру декабрь 2011. Не могу понять с какой даты считается 3 года, менее которых нужно заплатить налог на доход при продаже квартиры. В ГК РФ указано, что право собственности наступает с даты смерти наследодателя.

Читать ответы (2)

Как правильно заполнить налоговую декларацию при продаже наследуемой квартиры?

В 2014 году ушла из жизни мать двух сыновей, которые вступили в наследство по закону. В 2017 году они подписали нотариальный договор, согласно которому поделили наследство и собственником двухкомнатной квартиры стал один из них. В 2018 году он продал квартиру за 3 миллиона рублей. Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2014 г. Правильно ли я понимаю, что в 2019 году необходимо подать декларацию по проданной квартире и указать дату смерти наследодателя? В налоговой утверждают, что сроки исчисляются с даты регистрации. Спасибо!

Читать ответы (6)

Как исчисляется срок 3 года при уплате налогов от продажи квартиры, полученной в наследство от бабушки?

Хочу продать квартиру, доставшуюся мне в наследство по завещанию от бабушки. Бабушка умерла в июне 2010 года. А свидетельство о праве собственности я получила в сентябре 2012-го. При уплате налогов от продажи срок 3 года исчисляется с момента смерти наследодателя или с даты регистрации собственности на меня?

Читать ответы (2)

Расчет налога при продаже квартиры в долевой собственности по наследству

Квартира в долевой собственности. 1/3 доля принадлежит моему 17-летнему сыну по договору купли-продажи более 3 лет. 1/3 доля перешла ко мне по наследству от умершей матери, которая умерла - в феврале 2008 г. (свидетельство о праве на наследование получила в августе 2008 г.) Свидетельство о госрегистрации права сразу не оформила. Затем еще 1/3 доля - перешла также мне по наследству от умершего отца. Дата смерти отца - 01 апреля 2011 г. (т.е. менее трёх лет назад). (свидетельство о праве на наследование получила в мае 2012 г.) Свидетельство о госрегистрации права на 2/3 доли квартиры оформила в июне 2012 г. Продала квартиру в декабре 2013 г за 2 300 000 руб. Из налоговой пришло письмо с требованием предоставления декларации. Должна ли я платить налог? Если нет, то надо ли подавать декларацию? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Вопрос о применении срока исковой давности в случае наследования долгов по УК

В декабре 2010 умерла тетя. В мае 2011 я получил кв в наследство, документы оформил. Долг по платежам с 2006 года по настоящее время. В феврале 2012 УК подала иск о взыскании долга. Подскажите, как применим срок исковой давности 3 года: я обязан оплатить долги за 3 года на момент смерти наследодателя, т.е. долги с января 2008? или за три года с момента предъявления УК иска в суд, т.е. с февраля 2009? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Когда нужно платить налог с продажи квартиры в случае наследственного права на недвижимость?

Добрый день! У меня следующая ситуация: отец умер в январе 2015 года. Мне по завещанию перешла квартира. Свидетельство на наследство получил в августе 2015 года. Но в собственность квартиру оформил лишь в августе 2017 года. Сейчас, в мае 2018, года я собираюсь продавать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? И как считается в данном случае (в налоговом плане) исчисляется срок собственности: с даты смерти, с момента получения свидетельства на наследство, или с момента получения свидетельства на собственность?

Читать ответы (3)

Определение срока права собственности на квартиру и обязательность уплаты налога при продаже - Стерлитамак

Я оформила право собственности на квартиру в ноябре 13 г по наследству. Мой отец оформил право собственности на квартиру в 2003 году. С какого срока будет отсчитываться срок права собственности, с 2003 года, или с 2013 года. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры. Стерлитамак.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59