Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при продаже квартиры по договору долевого строительства - сейчас и после истечения 3-летнего срока

30.04.2014, 15:13
• г. Самара

Прошу объяснить какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры, купленной по договору долевого строительства (в декабре 2013 г. получено свидетельство о собственности), сейчас и при истечению 3 лет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. По истечении 3-х лет никаких налогов, поскольку доход от продажи имущества находящегося в собственности более 3-х лет не подлежит налогообложению.

2. Если продавать сейчас, при условии, что документы по приобретению этой квартиры (в том числе и по её оплате) у Вас сохранены налог будете платить только с суммы вырученной от продажи, которая превышает сумму затраченную при строительстве квартиры.

Например по договору ДДУ оплатили 1,5 млн. руб., а продажи за 2 млн.

Налог платится с суммы 500 тыс. руб.

Ещё вариант - это налоговый вычет, который составляет 1 млн. руб. Но чаще бывает выгоднее учитывать именно расходы по приобретению.

Но если при строительстве вы заплатили меньше 1 млн. руб., тогда выгоднее использовать вычет.

Например построили за 700 тыс, а продали за 1, 5 млн.

При учёте расходов налог нужно будет заплатить с суммы 800 тыс.

При использовании налогового вычета с 500 тыс.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России