Наш дом, 3 года боролся за право уйти от обслуживающей организации, в это время мы не оплачивали домовые услуги, так.

Я проживаю в г. Камень-нА-Оби Алтайского края. Суть вопроса такова: Имеет ли право Управляющая компания требовать с нас плату за услуги, которые нам не оказывают? Договор с этой компанией, мы подписывать не стали, так как до появления управляющих компаний мы оплачивали в ЖЕУ, они всё равно ничего не ремонтировали. Этой компании мы просто не доверяем. Договор их смутный, не понятный. Там не указано, какие услуги они будут выполнять, а лишь, сколько в месяц мы им должны оплачивать. Так они этот договор сами подписали поддельной подписью вместо нас... Судья нам сказал, что они имели право управлять нашим домом и взимать за это плату даже без договора. Дом, в котором мы проживаем, находится в ветхом состоянии (официально не признан), на грани не возможного для проживания состояния. Мы в этом доме живем 6 лет. За это время ни одной комиссии, ни одного ремонта. Дома эти построены более 45 лет назад из ДВП панелей для временного проживания. Но перестройка внесла свои коррективы... А управляющая компания, вместо защиты наших интересов, подали на нас в суд. Как защитить себя? Ведь суд, даже не пытаясь разобраться, встал на их сторону. Судья нам сказал, что мы обязаны заплатить, тогда они начнут что-то делать. Наша соседка, которая проживает с нами в одном доме и платит исправно, однако не делается ничего. На этот вопрос судья ответил нам, что должны заплатить все соседи, тогда они начнут делать. Но остальные соседи (в доме 8 квартир) алкаши они не платят и даже через суд с них взыскать нечего, так как у них ничего нет…На данный момент Управляющая компания подала на нас в суд. Суд был, но по нашей просьбе его перенесли на неделю, но судья изначально нас слушать не стал, сказав, что права управляющая компания и дело нам не выиграть. Заявитель-Управляющая компания или её представитель, при этом не присутствовали.

Может ли управляющая компания начислять пеню на платеж, который был перечислен прежней организации, обслуживающей дом, в период передачи дома новой управляющей компании. Договора на предоставления ком. услуг с организациями поставщиками, на тот период с новой управляющей компанией заключены не были. Всё находилось на стадии решения в судебных инстанциях. Это всё происходило в 2010 году, пеню за тот период начислили в феврале 2016 года. За коммунальные услуги оплачиваю ежемесячно, задолженности кроме указанного периода нет, да и те платежи оплачены, только организации, которая на тот момент по факту оплачивала предоставленные услуги.

Я купила квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в декабре 2012 года, однако право собственности оформить сразу было нельзя, т.к. застройщик не подавал в регистрационные службы нужные документы. Как только все документы были поданы застройщиком. Я незамедлительно зарегистрировала право собственности Был уже май 2012 года. Управляющая компания стала выставлять счета на оплату коммунальных услуг (договор я с ними не заключала. Т.к. права собственности не было) с февраля 2012 года. Я начала оплачивать коммунальные услуги с момента получения права собственности. Правильно ли это? В квартире никто не зарегистрирован. Спасибо, с уважением, Людмила.

Наш дом обслуживала УК "А". После того как эта компания прекратила свою деятельность, они самовольно передали дом УК "Б". В это время в доме проходило 2 голосования. Одно инициировала УК "Б", другое жильцы дома. Жильцы дома выбрали компанию "В", Голосование УК "Б" в прокуратуре и суде было признано не действительным. В течении 4 месяцев УК "Б" продолжала самовольно оказывать услуги и выставлять счета. Требования законовыбраной компании, передать документы и ключи, компания "Б" игнорировала. Через 4 месяца все таки передала. Теперь эта компания "Б" требует с жильцов оплаты за свои услуги в полном объеме. Позиция суда, такая: раз выбранная компания "В" счета вам не выставляла и фактически услуг не оказывала, то мы должны кому-то были платить. В данном случае должны оплатить услуги компании "Б", которую ни кто не выбирал и договор с ней не подписывал.

Сантехник обслуживающей организации установил счетчики хвс и гвс, заказчику не понравилось-вызвала другую организацию, мои счетчики демонстрировали а свои поставили, теперь заказчик подает в Суд и просит возместить затраты и на вторую организацию и услуги юриста, права ли она ведь мастерские были установлены мной правильно.

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

Дочь живет в доме, за право обслуживать который вступила другая компания и выиграла дело, теперь перед новой компанией образовался долг порядка 10000 руб. Новая компания начала сбор средств за услуги с июля, но жильцов никто не уведомлял официально, что именно эта компания теперь обслуживает дом. Суд состоялся 10 декабря и в почтовые ящикикаждой квартиры были вложены решение суда с указанием обслуживающей организации. А как быть со средствами котрорые дочь заплатила предыдущей компании, ведь все было уплачено ив срок.?..

Наш дом находится в двух управлениях. Шесть подъездов-кооператив, а 8-относятся к управляющей компании. Когда ввели квитанции за кап ремонт, кооператив завели спец счёт.Всё это время они платили, а наши 8 подъездов-нет. Про эту ситуацию все знали, но квитанции не предоставлялись. Сейчас наша жилищная компания через суд добилась отдельного счёта для нас, но мы должны теперь оплатить и долг за то время, что мы не оплачивали. Все жильцы возмущены. У Регионального оператора мы числились на спец счете. Виноваты кооператив, который изначально должен был собирать всех жильцов дома-14 подъездов! А они собрали подпись только со своих 6 подъездов. Правомерно ли сейчас требовать с нас всю оплату за прошлые года?

Организация обслуживающая домофонное оборудование не выполняло свои обязанности и по этой причине был расторгнут договор, но период между расторжением составил 1,5 квартала. Документов (актов или каких либо других документов) вручено не было. Через 8 месяцев произошла смена правления и председателя. Новым председателем был получен акт выполненных работ, на который мы потребовали подтверждение выполнения услуг. Вместо этого была получена претензия. За полтора года переписки ни одного факта оказания услуг предоставлено не было. При рассмотрении в суде единственным фактом для них стал, факт вручения акта новому председателю, суд ссылаясь на это признал взыскать с ТСЖ сумму за эти 1,5 квартала. Как подать кассационную жалобу и на какие документы сослаться, ведь по факту услуги не были предоставлены и почему собственники должны оплачивать, то чего не получали.

Три года назад моя мама продала комнату в коммунальной квартире соседям, были подписаны акт приема-передачи и договор купли-продажи, но в права собственности соседи вступили только через год. А спустя еще два года мы узнали, что соседи так и не переоформили договора на коммунальные услуги на свое имя, при этом они все эти три года не оплачивали услуги. Сегодня у мамы с зарплатной карты Сбербанка были сняты деньги по судебному решению, как выяснилось, уже состоялся суд, о котором нас даже не уведомили. Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации?