Как получить возмещение расходов на покупку батарей отопления в соответствии с договором соц. найма?

Протечка батареи в квартире в многоквартирном доме.

Включили отопление и стала течь батарея в комнате. Вода течёт к соседям ниже. Как состовляется акт при протечке батарее и кем подписывается?

И кто должен выплачивать ущерб?

Я живу в ком. квартире. У меня имеется в этой квартире 1 комната преватизированная.

Когда дали отопление, в моей комнате батарея была холодной (ржавые трубы и где ржавчина скапливается вода). Я вызвала аварийку, они сказали мне покупайте сами и ставьте за свои деньги, я им сказала, что это не по закону. Я обратилась к председателю ТСЖ он сказал, что купит батарею. Через несколько дней батарея стала тёплой, т.е. получается они запустили даление в аварийную батарею, а вдруг бы прорвало... Председатель ТСЖ купил для меня итальянский радиатор и велел мне пойти в управляющую компанию написать заявление мастеру, только в управляющ. Компании (у ТСЖ подписан договор с этой упр. компанией) мне ответили, что импортные радиаторы бесплатно они не устанавливают (ссылаются на то,что в договоре только наши отечеств. Батареи устанавливают бесплатно) ,я им говорю поставте отечеств. ,а отечеств. Батарей у нас нет они говорят.

ВОПРОС: Входит ли в обязанности управляющий компании установка купленного ТСЖ итальянского радиатра мне бесплатно, т.е. за работу я должна им платить? Они хотят денег, но ведь у ТСЖ есть договор с этой компанией.

Заранеее спасибо.

Вопрос по батареям отопления.

Квартира по договору соц. найма.

Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества).

Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору.

Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Купила в новостройке квартиру без отделки. В июле 2018 года начала ремонт в квартире по этапно. 25-26 октября 2018 года управление жилищно-коммунальной компании нашего дома подключили отопление. В квартире стало тепло, радиатор был горячим. В праздничные дни, т.е. 5 ноября 2018 года отключили отопление по стояку. После подключения отопления (под вечер) у меня радиатор нестал греть и на утро был холодным. Обратилась в ЖКУ нашего дома, пришел сантехник, спустил воздух с радиатора, Радиатор начал нагреваться местами и опять охладел через 10-15 минут. Стали спускать воду и воздух... радиатор работает. ПРоверили подачи потока и отвода воды... соединительные элементы, т.е. краны в рабочем состоянии. Промылы радиатор, тоже в рабочем состоянии. Попросила сантехника произвести спуск воды по всем радиаторам вышестоящих квартир и ниже стоящих квартир. Он отказался, т.к. на весь 10 этажей кроме нашей квартиры никто не проживает и никто не делал ремонт внутриквартир. Попросила подать давление воды, сантехник отказался, мотивируя тем, что из 10 квартир действует только моя квартира, т.е. я постоянно проживаю, а других нет и неизвестно будут-ли. На вопрос, как долго будет отсутствовать отопление в моей квартире, он ответил: меняйте радиатор, краны. Попросила дать акт заключения о неисправности каких-либо кранов или радиатора, он отказался. Ведь радиатор *BUDERUS* новый. Мы с соседом промывали радиатор в присутствии сантехника (с неё вытекала чистая вода), показали исправность кранов. Должна-ли, я менять все новое на новое? А если причина в стояке или в других радиаторах выше и нижестоящих. Посоветуйте, как мне поступить. В квартире по сей день (10 ноября 2018 г.) нет отопления. Надеюсь на Вашу помошь. Спасибо. 9675035895-мой номер телефона.

Температура в моей квартире была +17, обратился в управляющую компанию на что получил устный ответ от директора

:-Решайте свои вопросы сами. Переделал радиаторы отопления на подающий трубопровод, температура стала +20, Управляющая компания написала на меня заявление в жилищную инспекцию которая теперь требует привести отопление в соответствие с проектом, как мне поступить.

Дому мене 3 лет. Радиаторы отопления устанавливал застройщик. Прорвало радиатор отопления когда нас не было дома. Затопило соседей снизу. Они подали в суд на возмещение ущерба. Можно ли перенаправить иск на управляющую компанию или застройщиков.

Выход из ситуации. Я купила квартиру, в одной их комнат прежние хозяева сняли батарею отопления, а также отказались от замены старого стояка отопления в той же комнате, когда их меняли по заявлению жильцов всего подъезда специалисты из ЖЭУ. Я хочу поставить туда новую батарею и соответсвтенно заменить стояк за счет ЖЭУ. Обязаны ли мне оплатить расходы на приобретение батареи и заменить стояк бесплатно. Я уже обращалась в ЖЭУ с письмом по установке нового радиатора, но получила ответ о том, что я должна была внимательно смотреть при покупке квартиры ток сказать ее комплектность. Спасибо за участие!

На следующий день после включения отопления в начале отопительного сезона в моей квартире прорвало чугунный радиатор отопления. Система отопления не менялась с момента постройки дома (хрущевка) и радиаторы тоже установлены в то же время. К радиатору от общего стояка есть две подводящих трубы, на одной из которых стоит кран, на второй нет, то-есть полностью отключить подачу теплоносителя в радиатор не представляется возможным. Собственники пострадавшей снизу квартиры подали в суд на управляющую компанию и меня поставили соответчиком, но суд признал виновным меня не смотря на разъяснения верховного суда по поводу отнесения радиатора отопления к общедовомову имуществу в случаи отсутствия отсекающих кранов. Скажите пожалуйста на сколько правомерно такое решение суда и есть ли шансы выиграть дело?!

Проживаем в квартире по договору найму жилого помещения (не соц найм), договор заключён с администрацией района. Договор соц найма нам выдать не могут, так как в доме не проведена горячая вода (она от титана или водонагревателя), холодная вода, отопление, канализация все в доме проведено. Подскажите, пожалуйста, что нужно чтобы подать в суд, чтобы выдали договор соц найма? Квартира была в ужасном состоянии, когда выдали. Весь ремонт делали сами. Приводили в жилой вид. Проживаем по договору найма с 2012 года. Каждый год договор продлевается.

Добрый вечер. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, может ли бывшая моя жена составить договор соц. найма жилого помещения без моего письменного согласия и моего участия.