Необходимые документы и детали при подписании акта приема-передачи квартиры - освобождение от мебели, требования ко вторичным документам, рассмотрение вопроса о телефоне и квартплатных счетах

На днях квартиранты съезжают, они должны вернуть ключи и подписать акт приема передачи.

Я сдаю квартиру в аренду юр. лицу. Договор аренды заканчивается при последнем посещении квартиры обнаружил порчу мебели, а также сильно поцарапанный ламинат. На днях квартиранты съезжают, они должны вернуть ключи и подписать акт приема передачи. Вопрос 1) Как взыскать компенсацию за ущерб? 2) какие документы нужно оформить? На руках имеется:1.договор аренды квартиры. 2.Акт приема передачи с перечнем предметов в квартире.

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении акта приема-передачи квартиры с несколькими продавцами и существенными недостатками

1) если по одному договору купли-продажи квартиры было три продавца, то и подписать они должны один акт приема-передачи квартиры? 2) Если все продавцы не придут, а только допустим один, каким документом или свидетельскими показаниями я должна зафиксировать, для взыскания с продавцов всех расходов? 3) Как правильно составить акт приема-передачи квартиры с существенными недостатками, что конкретно там должно быть прописано, или лучше не принимать? Если принять квартиру в таком состоянии, в котором она на данный момент, то опять же нужно писать в акте приема-передачи квартиры, чтобы потом с них взыскать все расходы (Недостаток - это в квартире обнаружены клопы). 4) Если продавцы откажутся подписать акт с недостатками, то что делать? Какой документ должен быть составлен?

Читать ответы (4)

Проблема с отсутствием освобождения квартиры и подсобного помещения после покупки

Недавно купили квартиру. Квартира на 1-м этаже. Продавец нам сказал, что у них еще имеется подсобное помещение в подвале. Мы Все это прописали в акте приема-передачи. Акт подписали, деньги передали, но! По условиям акта продавец должен освободить квартиру в течении 14 дней. Они же освободили только через 20 дней, а подсобное помещение так и не освободили. Как нам быть? Акт, к сожалению, уже подписали, поверив на слово.

Читать ответы (1)

Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям

Как правильно сформулировать в письме покупателям квартиры требование подписать акт приема-передачи квартиры? При подписании договора они отказались от акта, а по договору я (как продавец) передаю квартиру по передаточному акту. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Сможем ли мы взыскать с продавца наши финансовые убытки, связанные с арендой квартиры?

Купили квартиру на вторичном рынке в ипотеку, деньги на данный момент в ячейке банка, срок передачи квартиры по договору 10 дней, которые уже истекли. Продавец не имеет возможности подписать акт приема-передачи квартиры (в отъезде на долгий срок), в связи с чем мы не можем въехать в квартиру. Квартира (договор) зарегистрирована в ЕГРП, прописка нами получена. Имеем ли мы право въехать в квартиру без акта приема-передачи, выслав уведомление продавцу (в кв никто не проживает), взломав дверь? Сможем ли мы взыскать с продавца наши финансовые убытки, связанные с арендой квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ошибочное выдача документа о долевом строительстве

В рег палате ошибочно выдали документ о долевом строительстве квартиры продавцу, Я покупатель получил только договор переуступки прав на квартиру. Подписать акт приема передачи квартиры я не могу у застройщика без этого докумена. Продавец за выдачу данного документа требует с меня деньги. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Насколько я знаю форму 9, документы о наследстве, а что еще и на что обратить внимание?

Покупаем квартиру. Хотим проверить документы на квартиру. Какие документы или копии нужно запросить у продавца для проверки квартиры? Насколько я знаю форму 9, документы о наследстве, а что еще и на что обратить внимание? На каком этапе нужно подписывать акт приемки-передачи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как удостовериться, что продавец не оформил квартиру в собственность и какие документы запросить для минимизации рисков?

Дом сдан в марте, акт приема передачи подписан между застройщиком и пайщиком (продавцом) в августе, как удостоверится что продавец (пайщик) не оформил в собственности квартиру? Какие документы запросить у продавца - пайщика, чтобы сократить риски.

Читать ответы (1)

Нужен ли акт приема-передачи при покупке пустой квартиры?

При покупку квартиры выслали договор, в котором указано: «Продавец» передает, а «Покупатель» принимает указанную квартиру в день подписания настоящего Договора, без подписания акта приема – передачи квартиры. Продавец сообщил, что если квартира " пустая" (без мебели и техники) он не нужен. Правомерно ли это? или Акт необходим?

Читать ответы (2)

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59