Проблемы с разбором здания на стройматериалы после покупки у конкурсного управляющего

02.05.2014, 06:27

• г. Алейск

Купили здание на разбор у конкурсного управляющего, у нас есть договор счет фактура, и платежные поручения, также акт приема передачи, а нам теперь суют свидетельство о гос регистрации на землю, и на какое то помещение, и не дают разбирать коровник на строй материалы. На момент приобретения здание не было зарегистрировано, и находилось под арестом.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

02.05.2014, 06:38,

г. Уфа

Уважаемый Дмитрий Александрович , г. Алейск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Поэтому до совершения данной сделки вам необходимо было получить Выписку из Реестра прав, где и могли быть указаны аресты по данному имуществу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.05.2014г

06:34 моск.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59