Как купить неприватизированный участок в СОК, если не являешься членом организации?
199₽ VIP
Как я могу купить участок не приватизированный в СОК, председатель СОК говорит, что неприватизированный участок могут переписать на себя только члены СОК, я должен покупать (не член СОК), только после приватизации.
Вы не сможете его купить никак. Пусть сначала ее приватизируют, а потом продадут Вам (ст. 209 ГК РФ). Ссылка, которую Вам дали Выше не имеет никакого отношения к вопросу. Вам говорят абсолютно ВЕРНО. Если подпишите какие-либо догоры и заплатите деньги, Вас могут просто напросто кинуть.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Спросить
Ищите собственника земельного участка и выкупайте спокойно на основании Земельного кодекса РФ и ГК РФ. Если земля муниципальная, нужно проводить аукцион.
Спросить
Вступите в СОк , предложив председателю заплатите хороший членский взнос на общие нужды., чему СОК будет несказано рад, вас примут туда и вы приватизируете землю как член бесплатно
Что непонятно-пишите в личку
Спросить
Уважаемый Файзи Карамович.
Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает два способа приватизации земли, занятой садовыми, огородными и дачными некоммерческими товариществами:
коллективный
индивидуальный.
Индивидуальный-только члену СОК. Коллективный-приватизирует сам СОК. Будет сделано- можете купить. Решайте этот вопрос с председателем СОК. Пока он прав, утверждая\. что неприватизированный участок Вам выкупить нельзя. А почему бы Вам не вступить в СОК?
СпроситьСкажите пожалуйста как я могу купить неприватизированный участок в СОК, председатель говорит что такой участок может написать на себя только член СОК. я им не являюсь.
Хочу приобрести участок не в СОК, а у члена СОК, участок не приватизирован, как это сделать правильно? Председатель СОК говорит, что участок можно переписать только на члена СОК, а собрание СОК бывает 1 раз в год летом. Я ждать не могу.
Член снт хочет переоформить свой неприватизированный дачный участок на сына. Может ли руководство снт переоформить неприватизированный дачный участок на сына члена снт по заявлению члена снт?
Член СНТ приобрел в собственность смежный участок члена СНТ.
Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку?
Два года назад на собрании членов СНТ был избран председатель. Как оказалось потом он сразу написал доверенность на ведение всех обязанностей не члену СНТ, из-за болезни. (на самом деле он не болел просто нужно было чтобы председателем был член СНТ) В настоящий момент у нас из членов правления остался только 1 человек, так как все отказались с ним работать. Также состоит и с ревизионной комиссии по сути не кому даже проверять документы. Сейчас заканчиваются полномочия официально председателя. Написали объявление о собрании за две недели. И Нам говорят, что мы не можем проводить собрание так как не было собрание правления. Как можно собрать правление если там 1 человек (он как раз за собрание). Работник который работал по доверенности говорит что он член правления, но таковым не может быть членом правления так как он не член СНТ. Есть принятое заявление на должность председателя. Это заявление зарегистрировал член правления. Можем ли мы проводить собрание. Кто должен вести его. Будет признано правомочным решение собрания, если будет принят председатель правления, члены правления и рев. комиссия? ,члены правления и рев. комиссия.
В члены правления СНТ избран собственник зем. участка (член СНТ). Может ли его сын, не являющийся собственником зем. участка (не член СНТ), выполнять функции отца как члена правления по доверенности?
Как приватизировать дачу если мы не члены садоводства? Купили дачу по садоводческой книжки в 2004 году, председатели менялись много раз, а теперь новый председатель говорит, что мы не члены садоводства и не даёт справку для приватизации. Что делать, боюсь не успеем ведь приватизацию можно делать только до 2-17 года?
Новый член гаражного кооператива имеет на руках только членскую книжку и вступил в ГСК на основании общего собрания и, возможно, оплаты паевого взноса. Но смог вступить только после того как новый член оплатил задолженность перед ГСК и прежний член был исключён общим собранием из ГСК за неуплату членских взносов. Мог ли ГСК в таком случае не выплачивать бывшему члену паевые взносы? Здесь даже получается, что это не зачет паевых взносов в счет долга. А просто новый член ГСК оплатил долги прежнего члена ГСК и получается паевый взнос перешел к новому члену. Документов пока не видел, но со слов председателя была такая схема. Правомерна ли такая схема? Должны все-таки вернуть паевые взносы бывшему члену гск, а долг тогда взыскивать через суд?
Супруга не в наследстве, но председатель продолжает получать взносы - как вернуть денежные средства?
В 2014 году умер член СНТ.
Родственники предоставили председателю свидетельство о смерти, на основании которого, председатель СНТ перечеркнула в книжке садовода ФИО умершего, вписала ФИО его супруги, таким образом, видимо приняла ее в члены СНТ. Но супруга умершего не вступила в наследство. Наследство на данный участок никто не оформлял, но председатель продолжает принимать взносы за умершего члена СНТ. Можно ли вернуть оплаченные денежные средства?
