Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома на муниципальной земле - стоит ли решаться и какие вопросы нужно рассмотреть

03.05.2014, 10:17
• г. Нягань

Мы с семьей планируем приобрести дом в собственность, выяснилось, что земля под под ним не в собственности - муниципальная. Стоит ли приобретать такой дом? Какая должна быть стоимость дома? Какие последствия возникнут? Какие вопросы необходимо выяснить в связи с этим и с чего начать, если землю под ним можно будет выкупить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! У многих граждан в РФ земля под жилым домом не в собственности, но согласно ст 36 Земельного Кодекса граждане вправе ее выкупить либо приобрести в собственность бесплатно (в тех случаях когда земля была предоставлена гражданину в бессрочное пользование). Стоимость ЗУ при выкупе у Администрации рассчитываются как правило в процентном соотношении ставки земельного налога (установленной в муниципальном образовании) к кадастровой стоимости ЗУ и на порядок отличается от рыночной (в меньшую сторону). Чтобы выкупить ЗУ надо поставить его на кадастровый учет, предварительно произвести межевание, на а затем обратиться в Администрацию. Остальные вопросы к риэлторам Вашего города.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России