Свою долю дома не регистрируя на себя сделать 3 лицу дарственное.
Свою долю дома не регистрируя на себя сделать 3 лицу дарственное.
Здравствуйте!
Это зависит от того, какие документы у вас имеются на руках. Нужно посмотреть ваши документы, тогда можно будет сказать точно, также можно будет помочь вам правильно составить соответствующий договор, с учетом налогов (чтобы не платить налоги).
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Отказ от наследства может помешать получению единовременной субсидии на жилье для военнослужащего
Я военнослужащий после смерти родителей, я и родной брат подали документы на долю наследства (жилой дом с участком), я после отписал свою долю третьему лицу не регистрируя эту долу в едином гос. реестре, регистрировать мою долю на себя будет он (третье лицо).
Будет ли это являться отказом для получения мной единовременной субсидии на постоянное жилье от министерство обороны.
Здравствуйте Сергей
Да может быть расценено как ухудшение жилищных условий по факту отказа от наследства ст.53 ЖК
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, увы, обстоятельства в вашем вопросе могут быть расценяны как намеренное ухудшения Вами своих жилищных условий, ст.53 ЖК РФ.
А намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий может послужить отказом в получении Вами единовременной субсидии на постоянное жилье.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Если этот факт выяснится, то он может быть расценен как действия, направленные на намеренное ухудшение жилищных условий. Если по площади эта доля достаточно и вместе с нею Вы бы считались обеспеченным жильем.
Не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий Вы можете рассчитывать на жилье, не раньше. Ст.53 ЖК РФ.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О статусе военнослужащих"
Статья 15. Право на жилище.
СпроситьНет, не повлияет никак, потому что они об этом не узнают, проверяют они только по Росрееестру и больше никак. Если Вы не регистрировали свое право, следовательно оно не отображалось никоим образом в Росреестре, поэтому и не узнают. Иными словами, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и собственники вправе распоряжаться своим недвижимым имуществом только после его государственной регистрации.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Спросить
Здравствуйте, действительно, отказ от наследства в пользу другого лица (если об этом стало известно РУЖО МО РФ) мог бы быть расценен как намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ), однако поскольку сам отказ от наследства не подлежит регистрации в Россреестре, а регистрируется переход права собственности, то каким-образом о данных обстоятельствах узнает орган жилищного обеспечения.
Спросить
К сожалению, нет. Хотя сейчас данное положение Приказа МВД оспаривается в судах, однако на сегодняшний момент данный Приказ МВД еще действует.
СпроситьМогу ли я,продав свою долю и долю ребенка, купленный на родительский капитал, сделать ребенку куплю продажу доли дома, полученного мной по дарственной?
Здравствуйте! Нет, необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя, а затем уже на покупателя можно будет регистрировать.
СпроситьУ меня дом по 1/2 доли с моим совершеннолетним ребенком. Если моя дочь продаст свою долю дома третьему лицу. Могу ли я выкупить эту долю у третьего лица при помощи материнского капитала?
Материнский капитал можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели на банковский счет.
Правила утверждена Постановлением Правительства №862 от 12.12.2007 г.
Единственное условие: ребенку, давшего Вам право на материнский капитал, должен исполняться 3 года.
СпроситьЯ получил в наследство долю земельного участка и долю сгоревшего дома. Я зарегистрировал на себя только участок не регистрируя дом. Какие могут быть проблемы в дальнейшем? Спасибо.
Просто не сможете распоряжаться домом: продать. подарить и т.п. Но если таких планов нет., то ничего страшного нет
СпроситьВ браке куплен дом на материнский капитал, семья из 2 х взрослых и 2 х детей, у всех 1/4 доли в доме. Позже родители переписали свои доли на детей (дарственные) . Спустя какое то время развелись. Имеет ли право бывший муж за долги по алиментам, потребовать снизить свой долг так как подарил свою долю ребенку?
Нет, дарение доли ребенку и алименты между собой никак не связаны, поэтому такого права у Вас нет.
Спросить
Добрый день!
Дарение ребенку доли никак не является основанием для снижения задолженности по алиментам.
СпроситьНет, нельзя. Сначала надо зарегистрировать переход права собственности по договору дарения.
СпроситьПо суду на частный дом право собственности имеют 2 лица. У одного 3/4 доли и у другого 1/4 доли. Лицо имеющие 3/4 доли оформило собственность и проживает в этом доме. А другое лицо, имеющие 1/4 долю не оформляет и не проживает в этом доме. Решение суда было 13 лет назад. Координат второго лица имеющее 1/4 долю нет. Как быть в этой ситуации лицу, который имеет 3/4 доли. Может ли он претендовать на 1/4 долю этого дома?
Добрый вечер. Нет вы не можете претендовать на долю другого собственника ищите его выбросить ее продать вам долю и. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Нет, не может, доля слишком значительна чтобы без согласия собственника ее выкупить, а то что право собственности не зарегистрировано - значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте, нет, произвольно лишить кого-либо права собственности невозможно, и признать в данном случае право собственности по давности владения тоже не удастся. Можно пытаться признавать второе лицо безвестно отсутствующим и вступать в наследство, если Вы являетесь родственниками.
Спросить
Здравствуйте! Если решение вступило в законную силу, но его нет на руках, то вы можете получить дубликат и до оформить долю и предложить ее выкуп или определить порядок пользования в судебном порядке.
Спросить
Претендовать конечно может. Так как лицо, имеющее право на 1/4 долю дома своим правом так и не воспользовалось. Оно так и не стало собственников этой доли! А собственник имущества (дома) обязан нести расходы по его содержанию!
Сколько времени прошло после решения суда? Нужно собирать доказательства и разрешать дело в судебном порядке.
Спросить
