Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о доле наследника - по какой стоимости высчитывается доля при продаже наследуемой квартиры?

14.10.2006, 15:05
• г. Москва

Мы получили в наследство квартиру, продали ее, а сейчас предстоит пересмотр в связи с появлением еще одного наследника. Ему полагается 1/6.От какой стоимости квартиры будет высчитываться доля в деньгах (на момент смерти, продажи или текущий) ? Ведь цены на квартиры все время меняются, и продали мы ее дешевле из-за срочности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Этот вопрос спорный, твердого правила нет. Конечно же, наследник будет требовать компенсацию по нынешним ценам. Вы же можете доказывать, что квартира была продана по такой-то цене, что соответствовала среднерыночной цене (проведите оценку), и просить суд компенсировать по низшей планке. Вопрос будет решаться на усмотрение суда. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
15.09.2016, 11:22

Как будет высчитываться моя доля от продажи квартиры после смерти отца - из стоимости покупки или продажи?

Скажите имею 2/8 в квартире после смерти отца, после продажи квартиры денежная сумма которая мне полагается будет высчитываться из стоимости покупки квартиры или из стоимости продажи?
Читать ответы (3)
Александр
31.12.2016, 17:03

Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Идет как доля от квартиры. Продажа будет чужому лицу, не родственнику по купле-продаже. Вся квартира имеет кадастровую стоимость примерно 1 млн 600 тыс. рублей. Сколько в деньгах по налогу мне нужно заплатить в этом случае? Продажная цена будет намного меньше цены по кадастровой стоимости.
Читать ответы (1)
Анна
04.10.2012, 14:35

Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Если после смерти собственника недвижимости и вступления в наследство законных наследников, квартира была продана, а после этого, спустя несколько лет, объявляется еще один наследник, который хочет восстановить свои права на наследство - как тогда поступает суд? Он подтверждает права (при наличии всех доказательств на права нового наследника) на уже проданную квартиру? И добросовестные покупатели, не имеющие отношения к делу о наследстве, могут потерять часть своей квартиры? А те наследники, кто вовремя вступили в наследство, продали квартиру, получили за неё деньги - они остаются с повышенной долей наследства? Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?
Читать ответы (3)
Ольга
20.06.2015, 14:15

Вопрос о налоге при продаже унаследованной квартиры с долей в 850000

Получили квартиру в наследство. Наследники 2 человека. Решили продать квартиру, но еще не прошло 3 года, стоймость квартиры 1700000. Будет ли взыматься налог при продаже? Доля одного хозяина 850000
Читать ответы (2)
Татьяна
04.04.2020, 16:30

Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?

Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?
Читать ответы (3)
Александр
19.03.2013, 10:27

Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству

По наследству получена 1/4 доля квартиры в текущем году, кроме меня в наследство вступает еще один наследник (3/4 доли). Решено продать долю второму наследнику за 200 т. р., оценочная стоимость квартиры БТИ - 1.6 млн. р. Какой налог должен быть уплачен с продажи доли?
Читать ответы (2)
Наталья
28.12.2013, 02:43

Влияет ли появление нового наследника на распределение доли при продаже квартиры?

Если продать квартиру полученную по наследству по цене БТИ а потом еще объявиться еще один наследник по закону. Ему надо будет долю отдавать от рыночной стоимости или по какой продал квартиру или может суд отказать так как квартира принадлежит другим лицам уже?
Читать ответы (2)
Светлана
16.02.2017, 08:41

Продажа наследственной квартиры - как разделить долю и учесть неуплаченные расходы на содержание и ремонт?

Есть квартира, полученная по наследству на двоих наследников, один из который в квартире не проживает и в содержании квартиры не участвует (и никогда не участвовал). Появилось желание квартиру продать, но в настоящий момент она требует ремонта. От стоимости продажи необходимо будет выделить долю каждого наследника. А можно ли сначала вычесть не уплаченную долю за содержание за весь период? И стоимость сделанного к продаже ремонта?
Читать ответы (5)
Татьяна Анатольевна
14.12.2017, 21:40

Налог с проданной доли квартиры - сколько должен заплатить сын?

Мать подарила сыну 1/2 доли в квартире полученную ею в наследство. Через месяц сын продал 1/2 доли. Кадастровая стоимость квартиры 2300000 руб. Всю квартиру продали за 1500000 руб. (цены на квартиры упали а кадастровая стоимость оказалась завышена!) Т.е. сын свою долю продал за 750000 руб и второй владелец за 750000 руб. Какой налог сын должен будет заплатить с проданной доли?
Читать ответы (1)
Алла
09.09.2006, 07:13

Раздел наследства с учетом появления внебрачной дочери - выделение супружеской доли и оценка стоимости акций

Умер муж, наследство оформили пополам с сыном, без выделения супружеской доли. Теперь появилась внебрачная дочь мужа и предстоит раздел наследства. Как и когда нужно выделить супружескую долю? И как ее оформить? В наследстве были акции, но мы их уже продали. По какой стоимости будет оцениваться цена акций, на момент смерти или текущего времени?
Читать ответы (1)