Как совместить интересы садоводства, инициаторов и возжелавших подключиться?
На территории садоводства появились частные дома, возникла необходимость прокладки трубопровода питьевой воды. Инициаторы - 7 человек, готовы выполнить работы по прокладке за свой счет по дорогам садоводства. Появились желающие в количестве 20 человек подключиться к этому трубопроводу бесплатно. Как совместить интересы садоводства, инициаторов и возжелавших подключиться? Проект и форма договора, особые условия.
В 2005 году после покупки частного дома встал вопрос о его газификации. Для решения данного вопроса я обратился к соседям к которым подходила газовая труба и за плату получил разрешение на подключение к сушествующему трубопроводу газа. При обсуждении трассы моего газопроводо совместно с соседом устно мне было разрешено проложить свой трубопровод Ду 50 по фасаду ихнего дома, демонтировать подводящий непосредсвенного в их дом трубпоровод газа Ду 25 а их переподключить на вновь монтируемый газопровод. После монтажа газопровода при заключении договора на поставку газа в местном отделе мне предложили продать вновь смонтированный трубопровод ОАО "Волгоградоблгаз", при этом мсообщили что при моем отказе от продажи газопровода мой газопровод не врежут и газ мне не дадут. Я вынужден был согласится и продал за 200 рублей трубопровод газа. Через 10 лет после строительства соседних домов новые соседи захотели подключится к газу. Волжский межрайгаз точкой подключения указал трубопровод который смонтировал я и продал газовикам, Данный трубопровод проходит по земле соседа. Земля прошла межевание, границы участка определены. Вопрос:
1 Может ли сосед по фасаду дома которого я протянул газопровод обжаловать договор купли продажи газопровода межде мной и газовиками и тем самым вернуть?
2 Вправе ли сосед запретить работы по прокладке нового подземного трубопровода на своей земле?
В принципе все не против дать газ новому соседу, весь вопрос заключается в подземной прокладке нового трубопровода, а в этом году мы только отсыпали дорогу к своим домам. И в случае прокладки подземного газопровода как заставить газовиков восстановить дорогу?
Порыв трубы на участке от центрального трубопровода к частному жилому дому. На территории домовладения (возле забора) устроен колодец где установлен прибор учета. После ремонтных работ на трубопроводе (за счет собственника) водоснабжающая организация отказывается подавать воду, требует переподключения к центральному трубопроводу. Законно ли это требование.
Да возьмите тех условия, оплатите их и проводите воду, Либо бурите свою скважину. Водоканал воду не с воздуха берет, обслуживание. Лицензия, электричество...
СпроситьТрубопровод мешает строительству дома.
Здравствуйте! Я получила дом с землёй в наследство от матери (все в собственности). Она в свое время дала соседям письменное разрешение на прокладку трубопровода. Сейчас я хочу строить пристрой, а соседи против, так как трубопровод остается под пристроем. Можем ли мы заставить соседей убрать или перенести трубопровод?
Здравствуйте,
Согласно п. 2 ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Согласно п.2 ст. 276 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Поэтому, в случае, если данное обременение мешает Вам пользоваться Вашим земельным участком, то обращайтесь в суд.
Спросить
Что подразумевается по письменным разрешением? Если это было соглашение о сервитуте, и обременение зарегистрировано в Росреестре, то отменить сервитут не факт, что получится. Если жэ это была просто расписка - тогда можно в суде потребовать демонтажа. Но соседи в этом случае вправе будут обратиться со встречным иском об установлении сервитута. Предсказать исход дела в настоящий момент не получится.
СпроситьПроетируемый земельный участок для размещения трубопровода пересекает границы земельных участков физических лиц (землевладельцев). В то же время данный трубопровод предполагается вести по ранее заложенному (старому) трубопроводу. Как решить вопрос с собственниками пересекаемых земельных участков? Имеет ли компания право производить работы по закладке нового трубопровода на их участках?
Если физические лица имеют свидетельство регпалаты о том, что они собственники спорных земельных участков без обременений (ограничений), и они сегодня не согласны на выкуп вами части своих участков или на проведение работ, то вам откажут в предоставлении проектируемого земельного участка под трубопровод. Все споры решаются в таких случаях в судебном порядке. До создания регпалат у собственников могли быть иные документы о правах на землю. Если органам госвласти и вам очень нужет этот трубопровод, то в Земельном кодексе есть статья об изъятии у граждан земельных участков для госнужд с выплатой компенсации.
СпроситьПротекает прокладка со счетчика воды. Живем в новом доме, дому 2 года. Пришел сантехник и сказал покупайте прокладку я вам ее заменю и течь прекратится. Должен ли я покупать прокладку за свой счет или ее должны заменить бесплатно?
Вам должны были выдать паспорта на приборы учета
Посмотрите какой гарантийный срок.
СпроситьБывший хозяин дома который я купил проводил газ за свой счет тянул трубопровод до дома, сосед отказался платить, теперь хочет подключиться без моего согласия. Скажите переходит ли права трубопровода как нового хозяина дома. Спасибо.
Газовщики отправят соседа к бывшему собственнику за разрешением. У них нет сведений о переходе прав на газопровод к вам. Вам нужно обратиться в Газпром газораспределение Москва (МО) со свидетельством о праве собственности
СпроситьВ подвале жилого дома магазин сделал: офисные помещения, склады, холодильное оборудование т.д. На данный момент нет доступа к транзитному трубопроводу тепловой сети для обслуживания и ремонта. Все проходы зашиты листами железа. Трубопровод нуждается в капитальном ремонте. Хозяину магазина ремонт трубопровода ремонт не интересен и нет понимания допуска ремонтных бригад к трубопроводу. Как быть? Спасибо.
С 1980 года нашей деревни не существует как отдельного муниципалитета, так и на карте! Трубопровод питьевой воды, в нашей деревни прокладывался в 70-х годах, местным сельсоветом и местным колхозом. На данный момент Земля, где располагалась Деревня, передана в ведение соседнего муниципалитета. Документов о данном трубопроводе нет, ни в новой администрации, ни в колхозе который был куплен частным инвестором. На балансе трубопровод не числится. Местность где проложен трубопровод на лицо бесхозная, не облагороженная, люди там не живут, зданий и дорог нет. ВОПРОС: Как мне решить вопрос с Демонтажем данного трубопровода? Или демонтировать его, не ставя ни кого в известность?
Зачем демонтировать? Вы хотите свою деревню без воды оставить? Как только начнете демонтировать, сразу найдутся хозяева
СпроситьНа моем трубопроводе подачи холодной воды построили дом, а теперь жители этого дома угрожают что отрежут мне воду потому что трубопровод подачи холодной воды проходит под их домом.
Добрый вечер. Их право обратиться об устранении препятствий в пользовании чтобы вы перенесли данную трубу так как она незаконно проложена. Хорошего приятного вечера.
СпроситьВозможно ли, что застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию законным путем, если в доме не построены входные группы, отопление подведено по временной схеме, территория не облагорожена, к дому подъехать не возможно, дорог нет. Ливнево-очистные сооружения не готовы - продолжаются работы по прокладке трубопровода для отвода дождевых стоков.
Канализационно-очистные сооружения не готовы - продолжаются работы по прокладке трубопровода хозяйственно-бытового назначения.
Почтовый адрес не присвоен, УК не выбрана, хотя в договоре есть пункт, согласно которому, УК должна быть выбрана до введение дома в эксплуатацию.
Или это все не влияет на получение разрешения?
Спасибо!
