Проблемы с арендованной квартирой - возможное выселение и право досрочного расторжения договора

Около месяца назад снял квартиру. Снимал через риэлтора, подписали договор (который я конечно же читал), все такое... Депозита не было, вместо этого было условие, что первая оплата будет за 2 месяца сразу. Единственное, что напрягло - выяснилось уже на месте, что квартира в собственности оказалось не у арендодателя, а у его матери. Но мать дала доверенность в писменном виде (сам я ее на тот момент не видел. Мать всмысле), копию ордера на хату, копию паспорта.

Ну в общем меня все устраивает, цена, условия и т.п. Но где-то через 15-20 дней звонит мать арендодателя и говорит, что все вопросы (оплату и т.п.) только с ней. Я посоветовашись с риэлтором согласился. Непосредственный арендодатель, т.е. ее дочь, я так понял отсеклась, т.к. не приходила смотреть квартиру даже. Вместо нее пришла мать.

Вот тут-то и началось, мать стала говорить что как закончится оплата, намеренна расторгнуть договор со своей стороны, что бы вселить дочку назад (не получилось у них чего-то там). Договор подписан на 11 месяцев и там указано, что любая из сторон, сможет расторгнуть его в любое время, предупредив противоположную сторону заранее.

Но, в договоре есть такой пункт, цитирую:

6. Основы досрочного расторжения.

6.1 Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон, ну и т.п. То, что я уже писал выше.

6.2 Арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, предупредив арендодателя за 14 дней до момента прекращения договора.

6.3 (!) Арендодатель НЕ имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания его срока аренды, если арендатор соблюдает все условия договора за исключением случая указанного в п 6.4.

6.4 В случае нарушения арендатором своих обязанностей по договору (а я вроде ни чего не нарушал).

6.5 В случае прекращения договора.

Еще есть такой пунк, как Форс-мажор:

8.1 Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязанностей по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

Вот с последним вобще непонятка получается. Что за обстоятельства такие, непреодолимый силы и что к ним можно отнести, а что нет.

В общем очень интересует, имеет ли законное право хозяйка выселить меня с данной жилплощади, по окончанию срока оплаты?

Спасибо!