Новая оценка БТИ - обязательна ли, если цена договорная и согласована в соответствии с инфляцией?

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?

Читать ответы (3)

Оговорка о цене недвижимости в договоре купли-продажи - имеет ли она силу?

Имеет ли силу договор купли-продажи недвижимости, если не указана сторонами цена продаваемого объекта? 1.Да, в этом случае применяется цена за аналогичный товар. 2.Да, в этом случае можно сослаться на стоимость объекта по оценке БТИ. 3.Да, стоимость указывается в соответствии с кадастровой стоимостью объекта. 4.Нет, договор считается незаключенным.

Читать ответы (1)

Правомерность требований застройщика по изменению цены договора в связи с указанием стоимости кв.м в договоре ДДУ

В договоре ДДУ указана цена договора 4242250 р. (без указания стоимости кв.м.), а в разделе, где речь идет до дополнительных взаиморасчетах после обмеров БТИ, указана стоимость кв.м. 88,5 тыс. р. Когда я подписывала договор, то полагала, что это стоимость только за лишние метры. Сейчас же застройщик утверждает, что итоговая сумма за всю площадь будет пересчитана исходя из этой стоимости, что увеличивает цену договора на 50 тыс. Правомерны ли действия и требования застройщика? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение стоимости ГСМ в заключенном договоре и какие условия прописаны в спецификации?

Может ли изменится стоимость гсм в заключенном договре? Договор заключен на определенный объем по цене, указанной в спецификации к договору. Но в договоре прописали, что Цена за единицу Товара не может превышать торговую цену Поставщика на момент отгрузки и не может превышать цену Договора.

Читать ответы (1)

Какая цена учитывается при уплате НДФЛ при получении подарка - цена указанная в договоре или кадастровая стоимость?

В этом году мне хочет подарить земельный участок человек, не являющийся мне родственником. В договоре дарения будет указана договорная цена участка (сложившаяся на рынке на момент договора). Вопрос: НДФЛ я буду платить по цене указанной в договоре или по кадастровой стоимости участка?

Читать ответы (1)

Как заключить договор на поставку продуктов питания в детский садик

Я прочитала вопрос Татьяны №1105462 от 09.09.10. Подскажите как правильно заключить договор на поставку продуктов питания в детский садик. С одними поставщиками мы заключаем договор (указываем максимальная цена договора..., на год. цены фиксируем в спецификации поквартально.) А если мы заключаем договор на поставку продуктов питания с поставщиком на год по розничным ценам? (указываем максимальную цену договора...) Также хотела уточнить в договоре пишем:: цена договора или стоимость договора. (в чём отличие?)

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договора генерального подряда без указания цен на работы

Наша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Проблема с исчислением 2% гарантийного удержания в договоре субподряда

В договоре субподряда указаны две стоимости: 1. Договорная цена работ, на основании сметы и 2. Договорная цена затрат. Смета не утверждена. Акты согласованы. Спор по - поводу 2% гарантийного удержания от договорной стоимости принятых работ. Для нас все понятно... раз смета не утверждена, значит 2% исчисляем из Договорной цены работ. Генподрядчик настаивает на общей договорной стоимости, то есть и работ и затрат. Рассудите пожалуйста и подскажите что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности переуступки квартиры по ДДУ - возможные риски и причины одинаковой цены в договоре

Покупаю квартиру по переуступке по дду путем подписания договора переуступки в простой письменной форме, без участия застройщика. В договоре переуступки указано, что цена договора равна цене договора долевого участия, тогда как на самом деле цена договора уступки значительно выше. На мой вопрос почему указана одинаковая цена агент составивший договор ответил, что иначе договор не зарегистрируют в уфрс - та ли это и почему? Чем я рискую?

Читать ответы (2)

При принятия решения какую цену укажет судья: из договора иди из оценки?

Чью сторону примет суд если: автомобиль не успели поставить на учет и его украли. В договоре купли-продажи занижена цена этого автомобиля. Провели независимую оценку рыночной стоимости. И цена естественно выше, чем в договоре. При принятия решения какую цену укажет судья: из договора иди из оценки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59