Продаем 1 комнатную квартиру, которая в собственности менее 3 лет за 1 миллион рублей, будит ли в таком случаи облагаться налогом?
Продаем 1 комнатную квартиру, которая в собственности менее 3 лет за 1 миллион рублей, будит ли в таком случаи облагаться налогом?
Продаём дом и землю, в собственности менее 3 лет, стоимость более 1 миллиона руб. Налог платить с каждого объекта? По 1 миллиону с каждого объекта не будет облагаться налогом?
Налог платиться с каждого объекта. Вычет у Вас один на все объекты. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить
Налог платится с выручки от продажи дома и земли.
Т. е. исчисляется суммарно.
Если два договора продажи (дома и земли), то по каждому объекту недвижимости имущественный вычет в 1 млн. руб. предоставляется согласно ст. 220 НК РФ.
Если один договор, то и вычет один.
СпроситьПродаю квартиру, которая в собственности менее трех лет по такой же стоимости, что и приобреталась по договору купли-продажи. Будет ли облагаться налогом стоимость квартиры, если она более одного миллиона рублей. Налоговым вычетом я уже воспользовалась раннее. Заранее благодарна.
По суду между бывшими супругами разделили собственность-квартиру, в равных долях. Квартира была в собсвтенности супруга более пяти лет, По решению суда я стала новым сособственниом менее полугода, нофактически я владела ею более пяти лет соместно с бывшим мужем. При продаже квартиры, будет ли моя доля, которая составляет более 1 миллиона рублей облагаться налогом?
Спасибо.
Зная логику налоговой инспекции, предположу что так оно и будет. В этом случае вам придется разбираться с ними в суде.
До того как придется встретиться в суде, вы можете при подачи налоговой декларации (форма 3-НДФЛ), можете направить в адрес налоговой инспекции
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О
"ПО ЖАЛОБЕ УПОЛНОМОЧЕННОГО ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА НАРУШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ГРАЖДАНКИ АСТАХОВОЙ ИРИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ ПОЛОЖЕНИЕМ ПОДПУНКТА 1 ПУНКТА 1 СТАТЬИ 220 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". В данном определении Конституционной суд РФ, четко определил и дал разъяснения, что положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, выявленному Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Определении, - не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности.
Возможно, что прочитав это определение Конституционного суда РФ, налоговая инспекция не будет предъявлять требование по уплате подоходного налога от продажи недвижимости.
Удачи вам.
СпроситьПодаренная квартира была в собственности менее трех лет, мы ее продали за 1 миллион рублей, будет ли она облагаться налогом? И если бы она стоила 999 тысяч рублей был бы налог?
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьПродаем жилье, которое в собственности менее трех лет. Жилье стоимостью более миллиона. Будет ли облагаться налогом, если продаем так же как покупали за ту же стоимость? Причина продажи приобретение другого жилья (эконом класса).
п.2 ч.2 ст.220нкрф
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
но нужно сдать декларацию.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли нам уплачивать налог, если мы продаём квартиру за 2 миллиона, которая досталась нам по наследству, все документы уже оформили, теперь квартира в собственности четырёх наследников. Получается, что каждый собственник продаёт свою долю за 500 000 р. Будет ли облагаться данная сделка налогом? Спасибо.
нет не будет, так как на каждого 500000 рублей, налог платится с суммы превышающей 1000 000 рублей
СпроситьЕсли квартира в собственности менее 3 лет, я ее продаю, и сумма продажи менее 1 миллиона, будет ли она облагаться налогом при продаже?
Если квартира в собственности менее 3 х лет, и продаем менее 1000000 и покупаем другую квартиру, и через 1-2 мес продаем менее 1000000, будем ли мы облагаться налогом. И что надо делать?
Каким налогом будет облагаться продажа квартиры, которая находится в собственности менее трех лет? Квартира приобретена путем дарения. Ориентировочная стоимость квартиры 2,5 млн руб.
Доход, полученный при продаже имущества, может быть уменьшен на сумму так называемого имущественного вычета. Данный вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет.
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный вычет не предоставляется. Доходы от продажи такого имущества не подлежат налогообложению. Декларировать их также не нужно.
К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе. Иное имущество составляют автомобили, нежилые помещения, гаражи и иные предметы.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет предоставляется в сумме, не превышающей:
- для жилой недвижимости и земельных участков 1 000 000 руб.;
- для иного имущества 250 000 руб.
Т.е. налог 13 % нужно заплатить с 1500000рублей.
СпроситьПродаем квартиру купленную более 5 лет назад. Продавец пенсионер. Квартиру продаём за 2 миллиона через ипотеку. Будет ли облагаться налогом данная продажа.
