Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделка по покупке квартиры у пожилого человека признается недействительной, если она была завещана кому-то ранее

05.05.2014, 23:07
• г. Москва

Если после покупки квартиры у пожилого человека вдруг выяснится, что квартира была кому-то завещана ранее, то сделку признают недействительной?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

С момента продажи завещание утрачивает силу. Только если наследники после его смерти попытаются доказать, что он был неадекватен, когда подписывал куплю-продажу. Но здесь все сложно, Это надо обращаться в суд, просит назначить суд судебно-психиатрическую экспертизу.

Спросить

Завещание не отменит сделку

Спросить
Это лучший ответ

Елена Игоревна, здравствуйте! Собственник квартиры после того, как совершит завещание, имеет полное право распорядиться своей квартирой. В том числе, продать. Если квартира будет отчуждена, то после этого завещание просто не будет иметь смысла. НЕ станет недействительным, а просто , если можно так сказать, потеряет свою актуальность.

НО наследники продавца после открытия наследства будут иметь право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Смысл в этом будет только в том случае, если у них есть доказательства того, что на момент совершения сделки наследодатель (завещатель) не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими вследствие тяжелого псих. заболевания, расстройства. И это должно подтверждаться мед. документами. Либо если докажут, что договор купли-продажи подделан, то есть, запись и подпись не принадлежали наследодателю. Иные основания - только теория.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России