Компания не выплатила арендную плату в срок - как предъявить неустойку и определить срок ее начисления?

В пункте 3 статьи 395 Гражданского кодекса предусмотрено, что проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для их начисления более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ). Поэтому в пункте 2 совместного постановления пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда от 08.10.98 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства. Если на момент вынесения решения денежное обязательство должником не исполнено, то в решении суда просто указывается, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств. Кроме того, в решении приводятся сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты, отмечается дата, начиная с которой начисляются проценты, и их размер исходя из ставки рефинансирования на день предъявления иска или на день вынесения решения (п. 51 совместного постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ»). Однако эти правила не распространяются автоматически на договорную неустойку.

Порядок начисления неустойки. В отношении неустойки Гражданский кодекс вообще не содержит каких-либо правил расчета.