Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски ипотеки в пользу государства при изменении договора на недвижимость

06.05.2014, 08:04
• г. Санкт-Петербург

Сейчас я владелица и плательщик ренты, мама получатель. Мама получила квартиру в своё время через такой же договор от родственницы. Я хочу рассторгнут с ней наш договор, чтоб она снова стала владелицей квартиры. Мой брат мне пишет что нужно опасаться следуюшего: цитата... ипотека в пользу государства.

Тоесть выступая гарантом соблюдения сделки, государство делает это не даром, а под залог, иначе говоря, ипотеку недвижимости. Если мать в процессе оформления, не будучи на попечении ни у тебя ни у меня теряет дееспособность то она должна быть передана под опеку кому-либо. В России относительно детей, инвалидов и стариков распространена практика отжимания имущества: мотивируя например тем, что у возможных опекунов нет медицинского образования, соцорганы оформляют опеку на себя. В дальнейшем они как опекуны распоряжаются имуществом опекаемого как хотят.

Поясните, пожалуйста, о чем речь. Может есть какие-то ссылки. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что-то вы намудрили. При расторжении договора ренты все возвращаются на свои места, мать становится собственником своего имущества, и далее вправе распоряжаться ним по своему усмотрению.

Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты

1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России