Вопросы о натариате и удостоверении договора о купле-продаже при смене квартир

18.10.2006, 12:35

• г. Санкт-Петербург

Собираюсь продавать одну и покупать другую кв. У меня 2 вопроса 1. Когда риэлтер говорит "нотариат" или "пройти натариат" - это значит удостоверить договор о купле-продаже? 2. Читала, что такой договор сейчас не надо обязательно удостоверять у нотариуса. Ведь в этом случае пплатиться 1-1.5% от стоимости кв., а это дорого. Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ушакова Г.В.

18.10.2006, 13:28,

г. Королёв

Уважаемая Ирина,

в соответствии с ГК РФ договры купли-продажи недв.им-ва не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотар. удостов. таких сделок проводится по желанию сторон договора.

У риэлторской фирмы наверняка есть шаблоны соответствующих договоров, и Вы абсолютно правы - платить лишние деньги нотариусу в данном случае не имеет большого смысла.

Вы должны понимать, что риэлторы - не юристы, они компетентны в поиске подходящих вариантов квартиры и в сборе необходимых документов для сделки. Советоваться по иным вопросам с риэлторами смысла не имеет в связи с отсутствием у последних юр. образования.

С уважением,

Спросить

Адвокат

Дюваль К.М. 4.9

18.10.2006, 23:20,

г. Санкт-Петербург

Именно потому, что риэлтеры, и госрегистраторы - не юристы, а шаблоны не учитывают Вашей конкретной ситуации, договор должен составлять юрист. И не просто юрист, который возбмет с Вас 1000 руб. и не будет нести никакой ответственности, а нотариус,который отвечает за сделку не только своей лицензией, но и своим имуществом. Не принебрегайте нотариальным удостоверением договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59