Как правильно составить акт при обнаружении магнита на приборах учета ГВС или ХВС?

По данной статье. Статья 55. Доказательства

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 55 ГПК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 апреля 2013 г. N 66-ФЗ в часть 1 статьи 55 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Примите в штат юриста, уважаемая ... Уверен, бюджет позволяет !

Свидетельские показания.

Управляющая компания по Вашей заявке должна составить акт ввода прибора учета в эксплуатацию, вся процедура четко прописана в п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Требуйте составления именно такого акта.

Добрый день! Образцов нет. Обращайтесь к юристу в личку, каждое дело индивидуально.

Без присутствия абонента в этом случае акт нельзя составлять.

Да, абонент обязан известить абонента.

Обратитесь в управляющую компанию, они могут присутствовать при составлении акта о прохождения перекрытия.

Вера,

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, обязанность по установке приборов учета, их сохранности и своевременной замены закреплены за Потребителем. Использоваться могут только приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ. У вас должен был сохраниться паспорт на Ваш прибор учета, где указывается срок поверки.

Акт о вводе прибора учета в эксплуатацию обязателен. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем.

Вам необходимо как можно скорее провести поверку прибора учета либо установить новый, опломбировать и зафиксировать показания в акте с РСО.

Действующая ук видимо считает его введенным в эксплуатацию, но у вас должен быть ваш экземпляр акта ввода на руках. В случае смены ук на доме может понадобится.

Здравствуйте! Управляющая компания не права, они не имеют права заставлять вас менять прибор учета прошедший поверку не с истёкшим сроком.

Пункт на которыйтони сослались Постановлкния правительства РФ номер 354 от 06.06.2011 г.:

81 (12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. (п. 81 (12) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)

Не совсем понятно откуда они взяли эту трактовку, но даже из неё ясно что это про те приборы учёта что вышли из строя речь идет. У вас же есть акт приёмки счетчика ХВС!

Пишите жалобу в прокуратуру. Всего хорошего!

Обжалуйте постановление о несанкционированном вмешательстве в суд. В доказательство предъявите документ, составленный при приеме ПУ. Указывайте на отсутствие информации о пломбировке ПУ, ходатайствуйте об истребовании от организации (УК) учетных документов на пломбы (все пломбы подлежат учету). В силу ст. 57 ГПК РФ суд по ходатайству сторон оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Здравствуйте Вадим

Действия администратора ЖСК основаны на законе. Обжалуйте действия УК из за отсутствия процедуры регистрации ПУ

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

В соответствии с п. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении" Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

1) отсутствие в точках учета приборов учета;

2) неисправность приборов учета;

3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Здравствуйте. Надо подавать в суд заявление о признании АКТА приёма ПУ 2 на коммерческий учёт" НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ т.к. он противоречит требованиям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием

приборов учета, основания и порядок проведения проверок

состояния приборов учета и правильности снятия их показаний..

... указан следующий порядок составления акта в таких случаях:

85 (1). Указанные в пунктах 62, 81 (11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.

Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:

а) дата, место, время составление акта;

б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;

в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;

г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);

д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);

е) ВОЗРАЖЕНИЯ (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;

ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением...

Желаю удачи. В.

Только в судебном порядке можно это доказать путем проведения специальной технической экспертизы прибора учета в соответствии со ст.79 ГПК РФ. Для этого нужно обращаться в суд с соответствующим иском, в котором вы должны оспаривать начисленный вам перерасчет по нормативу, так как именно такой перерасчет является последствием обнаружения несанкционированного вмешательства.

Здравствуйте Михаил!

Дело в том, что законодательство запрещает собственнику срывать пломбу или ставить магниты, а так же каким-либо образом вмешиваться в работу приборов учета.

Если сотрудники ресурсоснабжающей организации заметили у вас магнит, то это может трактоваться как умышленное вмешательство в работу счетчика со стороны его владельца.

За такое действие предусмотрена административная ответственность по ст. 19.2 КоАП, но штраф за это правонарушение незначительный, для физических лиц от 100 до 300 рублей. Последует перерасчет потребляемого ресурса с применением увеличенного коэффициента, таким образом, сумма может составить десятки тысяч рублей.

Однако возникает вопрос, кто должен доказывать виновность собственника. При обнаружении повреждения в виде магнита, вам следует обратиться самим в ресурсоснабжающую организацию и уведомить о повреждении пломбы, до составления этого акта, при этом нужно точно указать дату и время, когда данный факт был обнаружен. И как будто вами. Так же следует подать заявку на повторное опломбирование. Проследить нужно, чтобы при проверке и составлении акта было указано, что умысла со стороны собственника нет, а показания счетчика соответствуют тем данным, которые указаны в платежной квитанции. В таком случае никаких последствий вам как обственнику не грозит. Единственное за что придется заплатить, это за повторное опломбирование прибора учета.

Срыв пломбы не влияет на корректность работы счетчика, а магнит влияет. Однако если вы как как собственник вовремя не обратитесь в ресурсоснабжающую организацию, то это будет считаться бесконтрольным потреблением ресурса, что уже будет грозить неблагоприятными последствиями.

Если ситуация дошла до суда, ресурсоснабжающая организация должна доказать, что вообще установила пломбу. Иивы установили магнит. Бывают случаи, когда из-за невнимательности специалистов, пломбу вообще не устанавливают, но в итоге обвиняют собственника в ее срыве или установке магнита. Есть практика судебная по этому вопросу в пользу собственника, Определение ВС РФ от 23.05.2019 № 309-ЭС 18-26293.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Михаил!

Доброе утро!

Спасибо за обращение и за вопрос!

По этим актам люди судятся даже, считая их не правомерными выигрывают суды, так что вы можете все это обжаловать.

Например, Решение № 2-2993/2016 2-2993/2016~М-694/2016 М-694/2016 от 12 мая 2016 г. по делу № 2-2993/2016

Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 (далее - Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пп. "г" п. 35 Правил потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

Согласно п. п. "а", "б" п. 82 Правил, исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

В силу п.п. «г» п. 85 Правил исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.

В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за... месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Можно обжаловать действия лиц, составляющих акт.

Здравствуйте Михаил!

Это Вам " на руку", что на следующий день хотят составить акт.

Пускай. По закону акт должен составляться в момент фиксации нарушений.

А завтра их у Вас не будет. Снимайте магните сами. Завтра не будет нарушений. Пусть доказывают, что они были.

Если придут составлять акт завтра пригласите свидетелей со своей стороны, которые будут подтверждать факт, что у Вас нет магнита.

ст.19.2 КоАП РФ

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства РФ от дата N 354

Здравствуйте, Михаил! Важно то, что есть свидетели данного факта, а заодно и административного правонарушения по ст.19.2 КоАП РФ, что дает право не только составить акт, но и протокол об административном правонарушении (ст.28.2 КоАП РФ). Причем последнее не так страшно по сравнению с актом, т.к. на основании акта вменят безучетное потребление электроэнергии, а это солидный штраф в гражданско-правовом порядке. И не важно, что не было акта в день обнаружения правонарушения. Важно то, что этот факт может быть установлен, а если будете отказываться, то могут взыскать в судебном порядке. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Так счётчик в частном доме и установлен на заборе с уличной стороны и при проверке были только фото без каких либо свидетелей.