Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение долей в коммунальной квартире для приобретения права собственности - критерии и процедура

06.05.2014, 16:22
• г. Волхов

Как определить доли в коммунальной квартире для приобретения права собственности, если общая площадь квартиры 260 кв.м., а у нас 3 комнаты (26, 18 и 17 кв.м) и кто вообще это определяет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

ДОбрый день, Лариса.

В Инструкции, утв. Приказом Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 01.07.1996 N 32

"О порядке заключения договоров передачи квартир в собственность граждан"

имеется вся информация о расчете долей.

Спросить

Здравствуйте!

Каждый участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выделить долю можно по соглашению с участника долевой собственности либо в судебном порядке.

Для выдела доли необходимо, чтобы строительно техническая экспертиза установила техническую возможность выдела доли в натуре.

Обстоятельства, которые препятствуют разделу или выделу доли из общего имущества:

1) самовольная постройка объекта недвижимости;

2) запрет на раздел (выдел доли), установленный федеральным законом (например, в силу п. 2 ст. 258 ГК РФ не допускается раздел земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства одного из его членов, имеющего право лишь на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество);

3)отсутствие технической возможности раздела (выдела) без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России