Что указывается в пункте объект права - этаж в доме или этажность квартиры?

нет, этого сделать нельзя

К сожалению никак не обойти, вы хотите увеличить свою площадь за счёт общего имущества мкд. Для этого вам нужно согласие каждого собственника помещения.

Анна Сергеевна!

Для оценки возможных рисков следует обратиться к юристам, которые путем проверки документов и анализа информации выяснят, не относится ли приобретаемая Вами недвижимость к общему имуществу в многоквартирном доме.

Дело в том, что в силу части первой статьи 36 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 290 Гражданского кодекса РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относят, среди прочего, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

А уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме (в том числе, путем продажи) возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Такое согласие выражается на общем собрании собственников.

Приватизация - это бесплатная передача в собственность жилых помещений от государства частным лицам. Вряд ли Вам разрешать именно приватизацию территории 15-го этажа. Что же касается купли-продажи - вопрос нужно адресовать собственнику. Дело в том, что жилые дома, которым по 10, 20, 30 лет и более являлись (являются) государственной (муниципальной) собственностью. В частную собственность передаются только квартиры. Вся остальная территория так и остается муниципальной собственностью. Обратитесь в ЖЭК и районную управу. Если собственник даст Вам согласие, то Вы сможете купить эту территорию.

Собственника вы никак не понудите заставить делать ремонт. если упадет второй этаж то будут возмещать ущерб

Можно обратиться в суд с иском о понуждении выполнить ремонт. Не соглашусь с коллегой.

По жилищному законодательству-- собственники помещений всего МКД на ОСС должны принять решение при наличии кворума большинством голосов (более 50%)

разъяснения должны быть в проектной документации согласно СНИП и ГОСТ

Так надо было читать внимательнее - ЧТО именно подписывали! От Вас же наверное - НЕ СКРЫВАЛИ конструктивные особенности здания данного многоквартирного дома.

Здравствуйте! В данном случае это зона ответственности самих жильцов

Здравствуйте. Обратитесь в УК, пусть разбирается, кто виноват.

Добрый день!

Я думаю и так понятно, что жители 3 этажа.

Пригласите УК чтобы зафиксировали на фото и в протоколе осмотра это.

Как правило можно уладить всё мирным путём с соседями.

Сама была в такой ситуации дважды. Топили меня.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте, виновника установит только комиссия. Вызывайте представителя УК для составления акта, а потом приглашайте экспертную организацию, пусть делают заключение о причинах, оценивают ущерб, и с этим на руках уже обращайтесь в суд. Всё остальное - домыслы, никто не может дистанционно сказать точно, кто виновник.

Виновник в данном случае собственник квартиры на 3 этаже однозначно.

Причина, это засор в канализации между 2 и 3 этажами, (это уже написано в актах осмотра помещения УК и Аварийкой) но протечка была в квартире на третьем этаже из под унитаза (из под гофры) вытекала вода и через второй этаж поступала к нам, на 1 этаж. Этой информация в актах не отражена. Нас затопили в течении 2 недель три раза. Экспертиза у меня уже готова. Я думаю, на кого же все таки подавать в суд?

Добрый день

нет не имеете мало того если вы собственник то вам могут по суду выплатить компенсацию по остаточ стоимости - копейки

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.