Возможность отмены дарения дома и з/у, заключенного дядей и бабушкой, в случае изменения обстоятельств и смерти бабушки - сроки исковой давности и рекомендации по договору купли-продажи.

Question

Дядя подарил бабушке 1/2 дома (которые он унаследовал от дедушки) в 1995 году. Теперь моя бабушка делает на меня договор дарения всего дома и з/у. Вопрос: Дядя-Даритель вправе отказаться от исполнения Договора дарения, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? (даже несмотря на то, что договор был заключен в 1995 году?) А еще дядя - Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого-бабушку? Т.е. после смерти бабушки дядя может вернуть участок себе? И договор дарения на меня может быть оспорен по этим причинам? Какие здесь сроки исковой давности? И может нам лучше сделать договор купли-продажи с бабушкой?

Варзов Сергей Сергеевич · Answer

Олеся Анатольевна, собственник сейчас даритель? Его право зарегистрировано? Если бабушка является собственником, то она вправе подарить вам дом и земельный участок. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, и как вы его зарегистрируете оплатите госпошлины, то вы станете собственником подаренного имущества.

Право отказа от исполнения договора дарения при изменении имущественного или семейного положения или состояния здоровья дарителя

Статья 577 - Возможность отказа от исполнения договора дарения при изменении обстоятельств

Возможность отказа от исполнения договора дарения доли квартиры после государственной регистрации - условия и случаи

Подводные камни договора дарения - что означает пункт об отказе от исполнения при изменении обстоятельств?

Возможен ли отозвать дарственную после выселения из жилья сожителем?

Можно ли отказаться от исполнения договора о дарении земельного участка при изменении имущественного положения

Можно ли доказать, что вместо договора купли-продажи имело место дарение и ссылаясь на статью 578 забрать подарок назад.

Возможность признания недействительности договора дарения земельного участка в связи с изменением имущественного

Право на отмену дарения при изменении имущественного или семейного состояния или состояния здоровья дарителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59