Последствия неуплаты кредита на улучшение жилищных условий и их влияние на собственность и прописку
Я построила дом взяв в кредитной организации ИЖС материальное положение усложнилось не успеваю платить есть исполнительный лист каковы последствия. Я и несовершеннолетний ребенок прописаны в нем и есть право собственности.
Здравствуйте, Гюльнара Робертовна!
Если заемщик не сможет погашать кредит в долгосрочной перспективе, то приобретенное по ипотеке жилье должно быть продано. Вырученные деньги идут на погашение кредита и издержек банка по реализации жилья, оставшаяся сумма либо просто передается заемщику, либо для него на эти деньги приобретается новое жилье меньшей площади.
Если финансовые трудности временные, то банки идут навстречу своим клиентам.
Есть несколько вариантов решения проблемы:
- отсрочка платежей на определённый период (оформляется в дополнение к основному договору ипотеки);
- составление нового графика выплат, при котором сумма ежемесячных платежей приемлема для заёмщика;
пролонгация кредитного договора — переоформление ипотеки на более продолжительный срок с соответствующим уменьшением ежемесячных платежей.
Если же улучшения финансового положения заёмщика не предвидится, то единственный выход — продажа залогового имущества. Чем раньше заёмщик сможет продать квартиру, тем меньше будут его расходы на штрафы и проценты — а значит, тем больше денег он сможет оставить себе, выплатив долг по ипотечному кредиту.
Спросить
Если дом единственное жилье, не заберут. Но платить придется, если не вступит в силу закон о банкротстве физ. лиц.
Спросить
Моя зарплата составляет 12000 тысяч рублей, с нее выплачиваю алименты двум несовершеннолетним детям и отцу. По мировому соглашению должен жене 80000 тысяч рублей. Каждый месяц мне положено выплачивать ей по 6300, а в отктябре возместить оставшуюся сумму сразу. Но сделать я этого не могу, так нахожусь в трудном материальном положении. Собственности никакой нет. Исполнительный лист бывшая жена пока не брала. Каковы последствия для меня? Каков максимальный размер процентов могут удержать с зарплаты?
Банк подал на меня в суд есть исполнительный лист у пристава но платить не чем что мне грозит у меня в собственности кроме половины дома ничего нет там прописан мой несовершеннолетний ребенок что делать платить нечем я не работаю.
Если имеется решение суда вступившее в законную силу, то взысканием долга будет заниматься служба судебных приставов. Служба судебных приставов имеет право наложить арест, а в дальнейшем изъять для реализации собственность. Наложить арест на ваши банковские счета.
Спросить
Пристав наложит арест на ваши счета и если на них что-то появится - будет списывать. Если официально трудоустроитесь - будут удерживать из денежного довольствия. Также, если есть автомобиль - арестуют и могут реализовать для погашения долга.
СпроситьПо решению районного суда (а в последствии и Краевого), было вынесено решение: "Взыскать с работодателя компенсационные выплаты в пользу исца за работу в выходные и праздничные дни".
Прошло 2 месяца - не исполнительного листа, не письменного решения Краевого суда мной получено не было (о принятом решении знаю т.к. присутствовал на суде)
Каковы мои дальнейшие действия?
1. Мне необходимо обратиться в суд первой инстанции за исполнительным листом?
2. Взяв исполнительный лист ку да его необходимо предъявить - судебным приставам того района где слушалось дело?
3.Или же испонительный лист нужно отвести в бухгалтерию своей организации?
КАКОВЫ МОИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ПРАВИЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ?
И ПРАВОМОЧНО ЛИ ТО, ЧТО СУД НЕ ОТПРАВИЛ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ В МОЮ ОРГАНИЗАЦИЮ?
Здравствуйте обратитесь в канцелярию районного суда, получите в районном суде исполнительный лист, для быстрого исполнения сами доставьте в службу судебных приставов.
Если вы в суде не ходатайствовали о направлении исполнительного листа в службу судебных приставов, действия суда правомочны.УДАЧИ ВАМ.
СпроситьСудебные приставы арестовали все банковские счета в сбербанке по исполнительному листу, но исполнительного листа я не получила. В какой срок должны прислать исполнительный лист. И в организацию где я работаю присылают исполнительные листы или нет.
Исполнительный лист находится у приставов на исполнении. Лично вам его не пришлют, если вы работаете официально, то в случае отсутствия денежных средств на счетах, они высылают работодателю, и далее высчитывают с заработной платы. Зависит от суммы долга и его характера.
Спросить
Татьяна, исполнительный лист поступает приставам посредством почты России либо его приносит взыскатель. Вы имеете право ознакомиться с материалами исп производства. Если Вы работаете официально, то в первую очередь, пристав уведомляет работодателя о необходимых удержаниях с Вашей заработной платы.
СпроситьНа арендуемом участке под ИЖС в Ленинградской области (Выборгский район) построили и оформили в собственность дом. Есть ли необходимость переводить в собственность земельный участок? Каковы преимущества и недостатки в этом? Куда обращаться? Какова стоимость, от чего она зависит? Спасибо.
На какой срок аренда? Конечно оформляйте вам надо подать заявление в сель совет или администрацию района где находиться земельный участок вам через время дадут кадастровую стоимость по которой будете выкупать как правило она незначительна по сравнению с рыночной, в зависимости какой категории участок , а то и вообще оформите за копейки (землю под домом)
СпроситьЗдравствуйте! Такая ситуация, если на человека заведено три исполнительных производства по кредитной задолженности сколько процентов у него будет вычитать пристав из зарплаты? Если у него двое несовершеннолетних детей, и тяжёлое материальное положение.
Доброго времени суток
удержание с заработной платы приставы могут производить не более 50%
Вместе с тем, ему надо обратиться в суд за уменьшением размера удержаний до 25%, если тяжелое материальное положение
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
То есть в любом случае 50 процентов, если даже три исполнительных листа, т.е. три кредита?
Спросить
Здравствуйте, все верно, максимальное удержание в любом случае не может превышать пятьдесят процентов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства Российской Федерации, после возбуждения исполнительного производства судебные приставы исполнители имеют право удерживать с должника не более чем 50% в месяц в счёт погашения долга.
Спросить
Здравствуйте! Да, судебный пристав имеет право удерживать до 50 % от заработной платы. Вы можете подать в суд, вынесший решение, заявление об уменьшении процента удержания.
СпроситьОрганизация наняла подрядную организацию, которая построила два зернохранилища. Каков порядок оформления этих зернохранилищ, конечная цель получение свидетельств на право собственности.
Ваш вопрос под бесплатную консультацию не подпадает.
Формирование правовой позиции - платная услуга в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.
СпроситьЗдравствуйте. На основании какой нормы закона, в какой последовательности организовывается склад в муниципальном бюджетном учреждении? Каковы последствия отсутствия документов об организации склада в МБУ при фактически имеющихся складских помещениях, из которых исчезают материальные ценности, для материально ответственного лица, несущего за исчезнувшие материальные ценности ответственность, и руководителя МБУ? В договоре о материальной ответственности руководитель МБУ обязуется создать условия для сохранности материальных ценностей.
Нужно решение руководителя МБУ об организации склада.
И приказ об ответственных за склад.
Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" в ст. 9.2. отсылает к уставу МБУ при организации склада.
Бюджетное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами и уставом.
Далее МБУ заключает договора о полной матответственности работников склада.
Если пропадают материалы, возможна уголовная ответственность.
Для вора это кража (ст. 158 УК РФ).
А для руководителя при наличии вины это халатность по ст. 293 УК РФ, если не создал условия для сохранности матценностей.
Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
СпроситьСпри необходимости, для хранения товаро-материальных ценностей приказом директора учреждения сздается складское помещение и организовывается учет и хранение, назначается материально-отвественное лицо.
Учреждения и настоящим Положением о складе. 1.7. Заведующий складом назначается приказом директора Учреждения. 1.8. Перевод (увольнение) заведующего складом производится с учетом согласования с главным бухгалтером учреждения. ... 2.3. Создание условий для сохранности товарно-материальных ценностей, находящейся на хранении. 2.4. Учет товарно-мате.
Спросить
Добрый день. В первую очередь нужен приказ руководителя, далее заключение договоров материальной ответственности (индивидуальной, коллективной), разработка и утверждение Положения о складе. Данные нормативные документы и определят работу. При подписании трудового договора с работником рекомендуется также заключить с ним договор о полной материальной ответственности (иначе взыскание может быть осуществлено только в судебном порядке). Такой договор может быть заключен только с установленными Постановлением Минтруда РФ N 85 лицами (кассиры, заведующие, администраторы и другие).
Полная ответственность материально ответственного лица за недостачу наступает также в следующих случаях:
совершение преступления, административного правонарушения (данные обстоятельства должны быть установлены приговором или актом уполномоченного органа);
ущерб причинен умышленно;
в момент возникновения убытков работник находился в состоянии опьянения.
Кроме этого полную материальную ответственность несет руководитель организации, даже если с ним не был заключен соответствующий договор.
При этом согласно закону возмещению подлежит только прямой действительный ущерб (уменьшение количества имущества, ухудшение его качества).
Процедура взыскания недостачи
Для взыскания недостачи с материально ответственного лица необходимо зафиксировать наличие недостачи. Для этого создается комиссия, которой будут установлены причины возникновения убытков и их размер. У работника истребуется письменное объяснение или составляется акт об отказе дать таковое.
По результатам проверки составляется документ, подтверждающий вину работника. Последний может согласиться с возмещением ущерба. Денежные средства вычитаются из его заработной платы единовременно или по частям.
Возникает закономерный вопрос, сколько можно удержать из зарплаты за недостачу? Убытки возмещаются работником в пределах среднемесячного заработка. Если с ним заключен договор о полной материальной ответственности, ущерб может быть возмещен в полном размере. Из зарплаты единовременно может быть удержано не более 20 процентов, если имеется исполнительный лист — 50 процентов.
Если недостача отнесена на виновное лицо, а работник отказывается от добровольного возмещения ущерба, комиссия устанавливает причастность его к факту содеянного, составляется акт отказа от погашения долга, который направляется руководителю. Последний издает приказ об удержании денег из зарплаты виновного, и бухгалтерия может производить необходимые вычеты.
Важно учитывать, что ущерб может быть возмещен во внесудебном порядке только если не истек месячный срок с момента окончательного установления его размера. В противном случае взыскание возможно только через суд.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" предоставляет право руководителю МБУ создать склад для хранения товаро-материальных ценностей
Для этого нужно издать приказ по учреждению ст 8 ТК РФ о создании склада. С назначением заведующего складом
При этом руководитель должен обеспечить средства охраны склада: сигнализация, замки и т.д.
Провести инвентаризацию товаро-материальных ценностей, находящихся на балансе МБУ.
Передать по акту инвентаризации ТМЦ заведующему складу и заключить с заведующим договор о полной материальной ответственности ст 244 тК РФ
Такой должна быть последовательность действий
Что касается исчезновения ТМЦ из имеющихся складских помещений то материально-ответственное лицо не должно привлекаться к ответственности за исчезновение ТМЦ, потому что руководитель МБУ не обеспечил надлежащих условий по сохранности ТМЦ
Ответственность в этом случае несет руководитель МБУ
ТК РФ Статья 244. Письменные договоры о полной материальной ответственности работников
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018)
Статья 244. Письменные договоры о полной материальной ответственности работников
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 244 ТК РФ
Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности (пункт 2 части первой статьи 243 настоящего Кодекса), то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
СпроситьМуж платит алименты, с учётом долга удерживается 70% от заработной платы. Приходит в организацию исполнительный лист о взыскании долга по кредиту. Имеет ли право организация удерживать по двум исполнительным листам? То есть более 70%? Бухгалтер после удержания алиментов, с оставшейся суммы отчисляет 50% в счёт второго исполнительного листа, законно ли это?
Удержания более 70% недопустимы
бухгалтер должна была оставить ИЛ от банка без исполнения, до того момента, пока не будет погашен долг по алиментам, а в дальнейшем удерживать 50% зп из которых 25% - текущие платежи по алиментам (или иной процент согласно решению суда), а остаток (50%-алименты) - по ИЛ банка.
Спросить
