Возможность выплаты компенсации и выселения постороннего лица из половины комнаты - возможна ли такая практика?

Question

1/2 доли комнаты принадлежит мне. 1/2 доли комнаты теперь у постороннего лица, оформил бывший супруг по договору дарения, вселили ко мне какого-то пожилого алкоголика, собственность оформлена на него же, лицевые счета разделены, его долг по коммунальным платежам более 80 тыс. рублей Можно ли выплатить ему компенсацию за его долю через суд и выселить из комнаты? Комната и так не большая, всего 15 кв.м. Существует ли такая практика? Ведь другого жилья у меня нет, ситуация тупиковая. Оспаривать договор дарения бессмысленно, там все юридически шито белыми нитками. Да и возвращать долю бывшему владельцу не вижу смысла. Заранее благодарен за помощь.

Дышловая Евгения Викторовна · Accepted Answer

Да, такая практика существует

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Думаю, они специально это сделали, на самом деле сделка мнимая. доказать это вряд ли возможно, тем не менее ждут от вас именно денег или продажи комнаты целиком. Так что или договариваться, либо обращаться в суд с иском о признании сделки притворной и переводе прав покупателя - срок 3 месяца. Разделить по ст. 252 ГК РФ можно было бы при незначительности его доли, но у вас доли равны. Тем не менее также можете подать. При необходимости обращайтесь. веду такие дела

Возможность выплаты компенсации и выселения постороннего лица из половины комнаты - возможна ли такая практика?

Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?

Как вернуть долг на коммунальные услуги, оплаченный за долю в праве общей собственности на жилую комнату с бывшим мужем?

Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Оформление дарения 1/2 доли квартиры бывшему мужу с учетом долга по квартплате - возможности и рекомендации

Подскажите пожалуйста, как мне продать мои две комнаты, чтобы при оформлении в ГБР не возникло проблем.

Отмена договора дарения в случае непрошедшей сделки - что делать, если одна из сторон осталась с долей в недвижимости?

Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу

Имеется доля 1/4 в 3-х комнатной квартире состоящей из 3-х комнат.

Судебный спор между бывшими супругами - дарение доли квартиры и проблемы с ее регистрацией

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59